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题目

[主观题]

小陶调到某市,工作6年后将调回,他看中一套房子,现价60万元,可租可售。如果他选择租房居住,则每月

房租2000元,以一个月的房租作为押金,房租按年支付;如果他买下这套房子,则需要首付两成,其余贷款,贷款利率4%,贷款期限20年,按月等额本息偿还,若调回,则将住房卖掉。预计房价成长率为5%,折旧率为2%,折现率为6%。假设不考虑房屋的维修成本,采用净现值法,下列说法正确的是()。

A.选择购房,购房净现值较高

B.选择租房,租房净现值较高

C.选择购房,购房净现值较低

D.选择租房,租房净现值较低

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更多“小陶调到某市,工作6年后将调回,他看中一套房子,现价60万元,可租可售。如果他选择租房居住,则每月”相关的问题

第1题

党支部委员因工作需要调到另一个单位,但不久又调回原单位,能否自然恢复他的委员职务?

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第2题

张鑫是移动某市分公司网络运维部员工,他工作积极认真,一次偶然的机会,得到了省公司企业发展部王总的赏识。一年前王总将张鑫从其所在市公司借调到省公司工作。张鑫工作十分努力,仅用了一年时间就向省公司提交了多篇电信企业竞争环境的分析报告,工作获得了很大的成绩。 张鑫的直接主管胡经理是一位精通业务的技术骨干,但对下级工作十分挑剔,经常固执己见,听不进下属的建议,还常不分场合地批评属下员工,以至于他找员工沟

A.处事果断的人

B.积极进取的人

C.优柔寡断的人

D.专横武断的人

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第3题

党支部书记或委员调到另外党委工作,不久又调回原单位,能自然恢复其党内职务吗?

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第4题

一投资者用部分资金购买了股票和基金,一年后股票下跌了10%,基金升值了8%,此时他将全部股票和基金卖出获利5%,则他购买股票和基金所投入的资金比为:

A.1∶4

B.1∶5

C.1∶6

D.1∶7

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第5题

W先生家住法国,每年工作可以赚取5万美元,现考虑一份美国的工作,未来4年该工作可以给他带来每年6万美元的收入。4年后,他将返回法国。迁移成本为10000美元(往返路费各5000美元),设两地的生活成本相似,他个人的贴现率为6%。 请问:上述条件下,迁移对他来说是否合算?请计算说明。
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第6题

【简答题】以6轴串联工业机器人为例,在进行更新转数计数器工作时,应按照什么顺序将机器人的六个轴调回原位?
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第7题

魏先生刚刚被调往外地分公司工作,需要在当地工作6年。魏先生打算在当地买一套房子住,待离开时再售出。目前魏先生看中一处价值100万元的房子,决定首付三成、贷款七成买下,贷款期限20年,贷款利率5.4%,按月等额本息还款。预计买房后每月末还需支付维护费用500元,6年后可以120万元售出,售房时需一次还清剩余贷款。若折现率为6%,则魏先生这一房产投资的净现值为()。

A.-17.29万元

B.-9.84万元

C.3.37万元

D.12.62万元

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第8题

40 某市现有 70 万人口,如果 5 年后城镇人口增加 4% ,农村人口增加 5  4% 则全市人口将增加 4
 8% ,那么这个市现有城镇人口:

A  30 万 B  31  2 万 C  40 万 D  41  6 万

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第9题

领队小陶带一旅游团赴境外旅游。旅游团抵达某地后,入住了一家饭店。第二天一早,饭店方面忽然通知旅游团,因饭店将接待一个国际会议,客房要提供给会议游客,要求旅游团游客当日离开。对此,旅游团游客集体提出抗议,并要求领队小陶妥善解决,否则将投诉。事情发生后,领队小陶立即与国内组团社做了联系,然后在饭店大堂把游客集中起来做了解释和安抚工作。在国内组团社的努力下,当地地方接待社负责人也赶来饭店,与小陶一起向饭店方交涉。最后,三方取得了一致意见:改住同级饭店,由饭店方负责把行李运至改住饭店,旅游团继续按原定日程活动。当领队把这一协商结果告诉游客时,游客都给予合作。问题:根据所学内容,对案例进行分析,并提出解决的措施。视回答情况给分。
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第10题

某市住房公积金管理中心某某挪用住房公积金500万元购买理财产品,一年后获利50万元,某某将挪用资金归还,获利部分用来为本单位职工发放福利,某某的行为没有违反《廉政准则》()
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