小李夫妻就共同房屋进行产权分割时将涉及到的问题向理财规划师咨询，下列关于这些问题描述不恰当

A.夫妻一方婚前付了全款，并取得了房产证，则该房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产

D.夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，但直到对财产进行分配时还未拿到房屋产权证的，则会根据实际情况，等取得产权证后再确定房屋归属

E.夫妻一方婚前购房且房产证登记在其名下，即使配偶方有证据证明也有出资，该房屋仍为房产登记人的个人财产

A.Y.是

B.N.否

A.二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持

B.二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持

C.二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有

D.二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权

A.通过协议解决

B.通过竞价方式解决

C.通过法院判决解决

D.通过公开相互竞价解决的，房屋部分产权归出价最高的一方所有

E.通过法院判决解决的应先对房屋部分产权进行评估

A.李某和黄某属于共有关系

B.李某享有共有财产的大部分

C.李某到国外后，黄某变更产权的行为是行使合法权利的行为

D.李某放弃了房屋的所有权，无理由再要回

夫妻离婚时对于“部分产权”房屋的分割问题的解决方式一般不包括()。

A．通过夫妻协议解决

B．通过夫妻竞价方式解决

C．通过公开相互竟价解决的，房屋部分产权归属于出价最高的一方所有

D．夫妻双方不能达成协议或不能按竞价方式分割房屋部分产权的，应由法律根据具体情况归其中一方。

原告：李甲、李乙；被告：赵某

案情：原告李甲、李乙诉称，原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间，被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某，二原告请求法院确认此合同无效，返还该房产。被告辩称，此房购买时90%的钱来自被告生父的遗产，因此，该房产的90%部分应归被告所有；因无法按实物分割，才将此房卖出，拟从卖房得款中拿出10%即2万元给二原告，其余归被告所有。法院查明：二原告与被告系同母异父关系，买房时三人均未成年，产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有，原产权人去世时未留遗嘱，房产为原、被告三人共同继承。被告在卖房时假造了二原告的授权委托书，将房屋卖给王某，并办理了产权转移登记。被告对90%购房款来自其生父留下的遗产无法举证。

试分析：

A.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，另一方无权要求分割

B.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务

C.夫妻一方婚前支付了部分房款，但婚后才取得房产证，即使是婚后双方共同还贷，其仍应属于一方的婚前个人财产

D.如果夫妻一方婚前支付部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，或一方用个人财产还贷且房屋又升值，而房屋的产权证在需要对财产进行分配时还没有拿到。这种情况下，在实践中可以界定房屋的归属权

该房屋属于()。

A．夫妻共同财产

B．吴先生婚前个人财产

C．张女士婚前个人财产

D．20万属于婚前个人财产，80万属于夫妻共同财产

A.该房屋基于婚姻关系由夫妻共有。

B.一方想要转让该房屋，需征得另一方的同意。

C.办理不动产登记手续后，夫妻双方才取得该房屋所有权。

D.婚姻关系破裂时，该房屋可以进行实物分割，两人均取得独立的所有权。