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[判断题]

有一套全款房,还有一套其他住宅贷款记录,贷款已经结清并出售。公积金即可认定有两套房不能办理公积金贷款()

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第1题

下列关于贷款成数解释正确的为()

A.客户名下无房无贷,最高可贷款7成

B.客户名下在厦门有一套全款住宅,无贷款记录,最高可贷款6成

C.客户名下在泉州有一套全款住宅,有一笔贷款未结清,最高可贷款3成

D.客户名下无房,有3笔贷款记录已结清,最高可贷款5成

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第2题

在申请公积金贷款过程中,下列哪种情况会被认定为首套贷款()

A.北京无房,外地有一套商业贷款购买房屋

B.北京只有一套住宅,全款购买所得

C.北京只有一套商业用房,贷款购买所得

D.北京无房,全国无贷款记录,2021年10月离异

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第3题

买方李蛟,已婚,成都市户籍,公积金在四川省公积金中心缴存。配偶黄桃,昆明市户籍,无公积金缴存,目前李蛟想通过成都公积金贷款购买一套武侯区的住宅,下列哪些情形中,他们不能申请公积金贷款的哪几项()

A.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅,黄桃在昆明有一套全款购买的住宅,无任何贷款

B.李蛟之前有一次公积金贷款记录已结清,黄桃在昆明市有一套公积金贷款购买的住宅,还未结清

C.李蛟在成都市有一套全款购买的住宅,无贷款记录,且名下还有一套和父母一起拆迁安置所得住宅

D.李蛟名下无任何住房和贷款记录,黄桃在兰州市有一套全款购买的住宅,无任何贷款记录

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第4题

客户赵文未婚,北京户籍,名下北京无房,全国无贷款记录,天津有一套商业用房,全款购买。现欲通过链家购买一套朝阳区芍药居北里的商品房住宅,成交价200万,网签价140万,评估值170万,此次赵文最多可以申请91万的商业贷款()
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第5题

客户赵飞,北京户籍,已婚,无未成年子女,个人名下无房,有一次公积金住房贷款记录已结清,配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅,现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅,经纪人李亮告知客户的贷款情况为()。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第6题

张鹏名下仅在武侯区有一套全款购买的住宅,无其他贷款记录。现张鹏欲通过商业贷款购买一套位于高新南区的住宅,建成年代为2012年,网签价为120万元,评估价为112万元。此交易最多可以贷款()万元

A.78.4

B.76.4

C.76.6

D.78

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第7题

客户王婷,已婚,名下无房且没有贷款记录,配偶马云于2019年3月全款购买了一套蓝色钱江的住宅性质房屋,那么王婷现在购买滨江区一套白马湖小区的住宅性质房屋,在中行做贷款是可以按照首套贷款利率执行()
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第8题

客户王婷,已婚,名下无房且没有贷款记录,配偶马云于2016年11月全款购买了一套北京市的住宅性质房屋,那么王婷现在购买西安市缤纷南郡的住宅性质房屋,在招商银行做贷款是可以按照首套贷款利率执行()
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第9题

客户曹明,已婚,成都无房,打算用市公积金贷款购买一套住宅,咨询交易管家黄亮,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项()

A.曹明夫妻名下在重庆已经有2套全款购买的住房

B.购买的房屋没有通天然气

C.曹明的公积金已被封存

D.曹明夫妻婚前各有一次已结清的公积金贷款记录

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第10题

客户陈帅单身,名下在吉安市无房,现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅,则以下情形中,不影响陈帅此次为首套首贷的是()

A.有一套全款购买的位于九江市的住宅

B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺

C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅

D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅

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第11题

雷艳秋,25周岁,未婚,名下在南京有套全款购买的住宅,除此外名下无房,现在市公积金贷款购买一套武侯区建成年代在2008年的住宅,最低首付3成()
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