关于房源报价，比如房屋估值（或同户型房源成交价格）300万元，下列说法正确的是（）。

A.本房不方便入户拍摄，评估公司采用同户型房源照片

B.评估公司的评估作业是有偿服务，是收费的

C.评估公司评估的是房屋的抵押价值，等于房屋市场价值减去法定优先受偿款

D.商业银行可以委托具备国家审批批准的房地产估价资质的房地产估价机构，也可以委托互联网公司

A.租售意思真实，要求权利人有意愿出租或出售该房屋

B.租售价格真实，要求房源信息标注的价格是权利人的真实报价

C.依法可以租售，要求根据委托人的表述判断房源是否可以交易

D.房屋状况真实，要求房屋的用途、面积等信息真实完整准确

A.亲身看过房， 身临其境，描述才会形象

B.可以给客户发房屋照片，加以描述

C.推荐业主的房子，就像推荐自己的房子

D.只要说清楚小区、价格、户型即可

A.新增带看之后，验真任务立即取消

B.录入实际发生的本房带看属于特定行为

C.录入同反户型的带看属于特定行为

D.带看发生时间早于房源录入时间，可识别