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[判断题]

已经办理房地产抵押登记的,不再收押留存客户房地产押品产权证明原件()

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第1题

以现房抵押的,银行和抵押人应持《房屋所有权证》到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,取得《房屋他项权证》,贷款期间《房屋他项权证》原件由客户留存。()
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第2题

下列关于房地产抵押个人商务贷款业务流程中影像信息的说法中不正确的是()。

A.信贷员应留存现场调查的影像资料

B.信贷员应留存抵押物实景等影像资料

C.信贷员应留存合同签订环节中合同关系人签署合同的影像

D.信贷员应留存与抵押人及共有人在办理抵押登记现场的合影

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第3题

甲房地产开发公司在进行抵押时,_____。

A.投资应已经害到总投资的25%以上

B.抵押权人和抵押人应签订书面协议

C.应向县级以上政府规定的部门办理抵押登记

D.抵押期间,抵押物应由抵押权人所有

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第4题

以下关于“挂失/撤挂[128101]”交易的相关说法,错误的是()

A.通过该交易办理个人凭证挂失时,客户无需填写制式《挂失申请书》,并不再登记纸质《挂失登记簿》

B.通过该交易办理个人凭证挂失时,需要单独留存客户及经办人身份证件的复印件

C.个人客户办理挂失业务,需留存打印出的“挂失申请书”

D.个人账户书面挂失凭证,当天及以后均可补发新凭证

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第5题

房地产经纪人员给客户提供贷款申请手续时的代办服务包括()

A.带领客户去银行面签借款合同

B.协助客户办理交易资金监管及过户手续(指资金过户,非产权过户)

C.代替客户办理产权登记过户手续

D.协助客户到房地产管理部门办理房屋抵押登记手续

E.协助客户办理抵押公告

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第6题

房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县(市、区)联社(以下统称信用社)发放的余额在1000万元(含)以下的以()确定价值办理登记的房地产抵押贷款。

A.内部评估

B.与客户协商

C.客户自报价

D.第三方评估

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第7题

开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保,如不进行担保额度核定,应符合的条件不包括()。

A.总行核心客户

B.在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区,房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的

C.全国500强房地产开发商

D.上市房地产开发商

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第8题

张某完税后办理退房,不知该如何处理,于是向当地地税大厅咨询,以下列说法中正确的有()。

A 税务机关应全额退还契税

B 如未办理房地产权属登记,税务机关对其已纳契税款应予以退还

C 如法院判决为无效产权,撤销房屋所有权证后,已纳契税款应予退还

D 如张某以按揭、抵押贷款方式购买房屋,取得抵押凭证后,要求退房时,不再给予退税

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第9题

对于一手房按揭登记,客户可授权房地产开发商员工或开发商合作代办公司代理人办理抵押登记手续,但不可授权我行信贷作业中心抵押核保岗()

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第10题

严格落实岗位互控要求,由()办理房地产抵押登记等事项,不得由客户经理直接办理他项权证,防止相关人员伪造他项权证或协助客户伪造他项权证

A.风险管理岗

B.贷后管理岗

C.作业监督岗

D.业务主管岗指定的专人

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第11题

房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县(市、区)联社(以下统称农商银行)发放的余额在()万元(含)以下的以内部评估和与客户协商确定价值办理登记的房地产抵押贷款。

A.100

B.300

C.500

D.1000

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