业主蔡啊凉房子欠款兴业银行，在办理首付担保时签约岗舒帅帅告知兴业卡原件和密码需放在我司保管；若是担心安全，可开具盖有贝壳公章的收件单给她（）

A.车贷、房贷、消费贷、信用卡欠款都是坏负债

B.管亲戚朋友借钱几乎没有利息，是好负债

C.在西安贷款70万，买一套首付30万，月供3000元，月毛租金4000元(毛租金指去除中介、维修等费用后的租金)的房子是好负债

D.在北京贷款210万，买一套首付90万，月供11000元，月租金7000元的房子是坏负债

上述定义，下面哪一种情况属于按揭？（）

A．小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款．银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清

B．小张购买了一辆售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清

C．某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清

D．某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定：顾客可以以固定电话作为担保，支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话

述定义，下面哪一种情况属于按揭？（）

A．小王购买了一辆售价为25万元的宝莱轿车，规定首付10万元，三年还清，如不能完成还款．银行将收回所购轿车。小王前两个月向银行偿还还款后，第三个月将所有欠款全部还清

B．小张购买了一辆售价为105万元的别墅，首付35万元，以自己城区的旧房为抵押，向银行贷款70万元，分15年还清

C．某商场珠宝首饰促销活动，顾客可办理相关手续后，先支付一部分货款，其余部分一年之内在相应柜台还清

D．某市电信部门为普及小灵通业务，促销活动规定：顾客可以以固定电话作为担保，支付190元即可得到小灵通一部。顾客必须向电信按月支付小灵通月租费，支付时间不得少于两年，少于两年者将被停止使用作为担保的固定电话

A．车贷、房贷、消费贷、信用卡欠款都是好负债

B．向亲戚朋友借钱买高档汽车，借款几乎没有利息，是好负债

C．在深圳贷款70万，买一套首付30万，月供3000元，净租金5000元的房子，是好负债

D．用花呗买最新款的苹果手机，是坏负债

们经过多方对比，目前认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近，面积87平方米，价格9000元/平方米，可以办理两成首付，利用公积金贷款;另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元/平方米，但需要首付三成。假设小潘和女友合计可以获得的公积金贷款为40万元，不足部分的房款可以通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。

如果小潘和女友考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，等额本息还款方式，则他们每月还款额为()元。

A．2478.74

B．2487.62

C．2672.63

D．2684.22

李军认为有两套房子比较合意。其中一套(甲)位于二环路附近面积87平方米，价格9000元/平方米，可以办理两成首付。利用公积金贷款:另外一套(乙)房子位于三环外，临湖，3年后通地铁，面积120平方米，价格6800元/平方米，但需要首付三成。假设，李军可以获得的公积金贷款为40万，不足部分的房款还需要通过银行贷款来解决。公积金贷款利率为4.3%，银行商业贷款的利率为5.2%。

如果李军考虑甲方案，用足公积金贷款，在20年期限条件下，按月付款，等额本息，那么他偿还的公积金贷款的利息总计为()元。

A．197029

B．194898

C．244213

D．241431

A.买受人未通过厦门麦田交易中心指定/认可战略合作银行办理商业贷款，所以不适用于限时放款，超期补偿的条款

B.只要通过麦田签约的二手房，商业贷款，均适用于限时放款，超期赔偿的条款

C.为了维护业主，我司可以特事特办，按照保障条款对业主进行补偿

D.以上描述均正确

以下几位同学对自己的负债情况，认识正确的是（)。

A、小利刚结完婚，目前车贷、房贷、消费贷、信用卡欠款一大堆，他认为这些都是好负债

B、刚子向亲戚朋友借钱买了一辆高档汽车，这笔借款几乎没有利息，他认为是好负债

C、聪聪在深圳买了一套房，首付30万，月供3000元。他把房子租出去，每月租金5000元，他认为这笔房贷是好负债

D、小李的朋友用花呗付款，买了最新款的苹果手机，小李认为这笔负债是坏负债