维护人资格。因业主关系维护相对较难且重要，因此本大区对维护人职级要求是 A3及以上（）

A.不能查看全部房源的地址和电话，只能通过维护人联系业主

B.维护盘范围缩小

C.限制商机

D.不能获得平台任何荣誉及讲课资格

A.录入维护盘内房源，录入人即维护人

B.录入非维护盘房源（不含公盘房源），录入人选择非维护盘的经纪人成为维护人

C.只有业主使用报盘电话拨打客服电话的方式来可更换维护人，且只能更换为维护盘内的经纪人

A.掌握房源基本信息，并积极进行房源传递与推广

B.准确披露与完备重要信息

C.及时维护业主，协助业主合理定价

D.与客源端经纪人合作，积极陪看陪签

A.在成为维护人之后的48小时内，明确业主售房意向及需求，并尽可能获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息

B.除因业主不便或房屋有租户等原因，自维护人拥有维护角色起七天内，实际看过在售房源本房

C.赢取业主信任，提升议价能力，确保房源成交价与房源系统价格（最后一次在系统的挂牌价）之间的价差不超过3%

D.维护人应确保所维护房源的真实性，避免因维护人对房源信息不了解、对业主欠缺把控而导致虚假房源

A.在成为维护人之后的48小时内，明确业主售房意向及需求，并尽可能获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息

B.除因业主不便或房屋有租户等原因，自维护人拥有维护角色起三天内，实际看过在售房源本房

C.赢取业主信任，提升议价能力，确保房源成交价与房源系统价格（最后一次在系统的挂牌价）之间的价差不超过3%

D.维护人应确保所维护房源的真实性，避免因维护人对房源信息不了解、对业主欠缺把控而导致虚假房源

A.经纪人录入房源后，如果录入人对楼盘有维护权限且未超维护上限，则录入人可成为维护人

B.被推荐成为维护人：录入人两小时之内推荐维护人；维护人可将房源推荐给其他经纪人

C.认领共享池房源：经纪人可以认领自已有维护权限的共享池房源

D.金贝平台报买：业主报盘，BOD录入的房源，经纪人可以在金贝平台报买

A.若 24 小时内原维护人未按业主要求更换或下架房源，则系统强制更换维护人 或下架房源，且原维护人扣 1 分信用分

B.为避免和减少恶意怂恿行为发生，针对业主指定更换维护人的，被指 定维护人后，被指定经纪人记警告，扣 3 分信用分处罚（更换成维护人同店 经纪人除外）

C.任何经纪人若对业主实施了引导、教唆、不当承诺、诋毁房源维护人等恶意 行为导致房源被核销或更换维护人行为，则违规经纪人扣除6 分信用分处罚

D.任何经纪人若对业主实施了引导、教唆、不当承诺、诋毁房源维护人等恶意 行为导致房源被核销或更换维护人行为，则违规经纪人扣除3分信用分处罚

A.必须是当月新增业主当月渗透

B.任何经纪人渗透都可以只要成功渗透就行

C.业主渗透只能维护人做

D.业主渗透只能录入做

E.业主维护人也录入人都可以做，谁先渗透算谁的，若在渗透时间内被其他经纪人渗透算自然渗透，经纪人无奖励

F.业主渗透只能用录入A+系统的第一个手机号登录贝壳APP才算渗透成功，且才能看到自己的维护房源

A.房源维护分关注中差房源，好房是头部房源运营

B.房源维护度：单独从维护人作业角度出发，对维护动作做了更细致的拆分分，并根据成交相关性赋予不同权重占比

C.好房打分：从性价比、作业情况、基本属性、业主意愿、客源热度，5个纬度整体来做测算

D.房源维护度：所有动作和指标全部是维护人主观能做且需要完成的动作

E.好房打分：有些纬度是维护人无法改变的，比如装修、地理位置等