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题目

[多选题]

若该住宅产权证登记在马鹏飞、许攸夫妻二人名下,则关于开具商业贷款收入证明以下说法错误的是哪几项()

A.夫妻双方收入证明需加盖公司财务章

B.夫妻双方收入证明合计金额满足月还款额即可

C.夫妻双方收入证明上的联系方式必须留可以联系到的手机号和邮箱

D.各银行收入证明版本可向区域交易BP索要

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第1题

江户川和毛利兰夫妻二人于2017年通过商业贷款购买了一套住宅,登记在江户川的名下,现在贷款未还清,欲将不动产权证变更为毛利兰,则两人直接去不动产中心申请更名即可()
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第2题

于意,长沙户籍,配偶应莎,衡阳户籍,未缴纳长沙社保;育有一女于婕,今年12周岁;家庭名下无房。现夫妻欲购买业主马璐名下一套长沙县的住宅。关于本次交易中购房产权登记人的说法,正确的有()

A.登记在于意一人名下

B.登记在应莎一人名下

C.登记在于婕一人名下

D.登记在于意、应莎二人名下

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第3题

()接上题张佳丽有一女,其女吕萌3周岁,户籍信息登记在一个户口本上。张佳丽欲将名下的住宅赠与女儿吕萌,那么在办理更名过户时,必须具备以下哪几项要求

A.该房贷款已结清

B.张佳丽需要提供产权证

C.吕萌需要具备购房资质

D.必须办理亲属关系公证

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第4题

"132、刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前,支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下,婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚,则根据《民法典》规定,关于该住宅的归属下列说法正确的是()

A.该住宅属于刘张强父母财产

B.该住宅应属于夫妻双方共同财产,房屋归双方各占50%份额

C.该住宅首付款为刘张强父母支付,因此刘张强占60%份额,王刘丹占40%份额

D.该住宅应属于刘张强,婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第5题

刘张强的父母在刘张强与王刘丹婚前,支付首付款购买了一套住宅登记在刘张强个人名下,婚后夫妻二人共同还贷。因感情不和两人离婚,则根据《民法典》规定,关于该住宅的归属下列说法正确的是()

A.该住宅属于刘张强父母财产

B.该住宅应属于夫妻双方共同财产,房屋归双方各占50%份额

C.该住宅首付款为刘张强父母支付,因此刘张强占60%份额,王刘丹占40%份额

D.该住宅应属于刘张强,婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿

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第6题

客户王强通过商业贷款购买了业主赵晓欧名下的住宅,该房屋是婚后购买但只登记在赵晓鸥一个人名下,办理面签手续时,需要赵晓鸥提供以下哪些资料()

A.学历证明

B.银行卡

C.房产证

D.夫妻双方的身份证

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第7题

[背景](1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78mi,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整。

(2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁。

(3)陈倩通过某家门J店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元。

[题目]若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅,在开具收入证明时,需要注意()。

A.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章

B.收入证明盖章后不能进行涂改

C.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2倍及以上

D.按照银行要求的格式进行开具

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第8题

业主潘佳,未婚,于2002年购买海润的一套住宅类房产,此房产登记在潘佳一人名下,2013年7月潘佳将此房出售,除此之外,潘佳家庭名下还有一套住宅类房产,若潘佳在办理过户时无法到场,将售房委托公证给其朋友郭满江,那么郭满江提供的资料中,下列说法错误的是()

A.公证委托书

B.郭满江身份证原件

C.潘佳的未婚证明

D.不动产权证

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第9题

客户李飞通过公积金贷款购买业主张琦名下的青原区的住宅,欲将该住宅登记在配偶李文一人名下,李文为主借款人;业主张琦已婚,该住宅产权证登记在张琦和配偶孙雯二人名下。则在办理公积金面签手续时,需要到场的人员有()

A.李飞

B.李文

C.张琦

D.孙雯

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