买卖双方签订《买卖定金协议书》约定签约当日支付定金两万元，房屋买受人实际支付了一万元，后出卖人拒绝出售此房，出卖人是否违约，按照定金罚则，需赔偿定金多少（）

A.提交《定金监管协议》原件彩照就无需提交确权材料

B.提交权利人本人查询的北京通确权截图

C.提交买卖双方签字的《权属确认书》原件

D.提交小王查询的北京通确权截图，显示房屋有抵押

A.签约文件合订本

B.房屋交易保障服务合同

C.委托支付买卖定金协议书

D.买卖定金协议书

E.补充协议

A.客户需支付的款项

B.客户需业主配合的需求

C.填写《委托支付房屋买卖定金协议书和《买卖定金合同》

D.签订《委托支付房屋买卖定金协议书和《买卖定金合同》

A.生效

B.效力待定

C.不生效

A.双倍返还五万元

B.双倍返还十万元

C.只返还五万即可

A.是买卖双方为了担保后续房屋买卖合同的签约而进行的一种约定

B.签署人必须是实际买/卖房人

C.约定必须清晰，特别是时间和费用

D.收据必须填写完整

A.定金的数额可以约定，但是不的超过主体合同的20%

B.买卖双方签定了定金协议，但是未实际支付定金，不产生定金罚则的效力

C.买卖双方约定将定金通过资金存管的方式支付，买受人将定金支付至资金存管账户后，视为买受人已实际完成定金的支付义务且出卖人收讫，发生定金效力

D.签约后房屋出卖人拒绝出售房屋，买受人则可主张双倍返还定金和赔偿违约金

A.甲厂有权主张债权保全撤销权

B.甲厂有权主张张某将房屋过户给自己

C.甲厂无权主张律师代理费由乙公司承担

D.张某取得的房屋所有权合法有效，不得撤销