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题目

[多选题]

有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人会遇到无论怎样匹配客户都不满意的情况,甚至带客户看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做()

A.别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再次推荐房源

B.别轻易放弃客户,请店经理帮忙重新鉴定客户需求,再次推荐房源

C.询问郭女士的顾虑,针对性解决问题

D.根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议

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第1题

有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人时常会遇到无论怎样匹配租客都不满意,甚至带租客看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做()

A.别轻易放弃租客,请组长帮忙重新鉴定租客需求,再推荐房源

B.要继续与租客保持联系,勤维护,勤推荐房源

C.根据目前看房的进度,帮助租客做分析并提出合理化的建议

D.当机立断,将租客设为无效,停止租客的维护和匹配,避免浪费更多时间

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第2题

()有时房源匹配并非一朝一夕之事,经纪人时常会遇到无论怎样匹配客户都不满意,甚至带客户看很多房源后都无果而终,这时经纪人应该怎样做

A.别轻易放弃客户,请分行经理帮忙重新鉴定客户需求,再次推荐房源

B.要继续与客户保持联系,勤维护,勤推荐房源

C.根据目前看房的进度,帮助客户做分析并提出合理化的建议

D.当机立断,将客户设为无效,停止客户的维护和匹配,避免浪费更多时

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第3题

做好房源管理,可以帮助经纪人快速将房源与客户需求匹配,提升客户满意度,正所谓脑中有房,遇客不慌,这种说法是否正确()
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第4题

为了避免外网房源不合规,商圈经理张玮告诉店里的经纪人使用喜刷刷发布房源,在喜刷刷编辑房源的时候点击房源描述模板会自动匹配房产之窗认证编码和链家房源编号()
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第5题

下列选项中,关于推荐的房源与客户需求不匹配的危害,错误的是哪一项()

A.被质疑专业性

B.让客户产生抵触情绪

C.选择其他经纪人

D.客户会转介绍给你

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第6题

如果脑中房源不能满足客户基本需求,下列关于经纪人的做法错误的一项是()

A.这种客户可以暂时不带,等有了合适的房源再说

B.用手机端的A+系统,马上寻找与客户需求匹配的房源

C.找自己的师傅或者经理及搭档,咨询是否有合适房源

D.多参加区域内的房源聚焦会,了解区域更多可售卖房源,看是否能和客户需求匹配

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第7题

关于A+APP客源板块的房源匹配功能,下列说法正确的是哪几项()

A.匹配房源推荐房源方式包括;按录客带看推荐、按系统推荐、按新添加的房源推荐

B.如经纪人感觉房源推荐不准确,可以填写不准确理由;填写完成后,该房源自动在匹配房源列表消失

C.如客户未注册链家APP,则系统会提示客户没有注册链家网,暂无推荐房源

D.系统推荐的匹配房源中,增加聚焦房源权重,每日推荐20套房源

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第8题

填写正确且有效的维护信息的好处()
A.对业主:有效的维护信息可以增强其他经纪人对房源的了解,减少对业主的重复咨询,业主的体验会更好B.对客户:有效的维护信息呈现在贝壳网,会让客户更详细的了解房源信息,增加服务体育C.对经纪人:有效的维护信息不仅能从平台内得到相应的奖励,而且还便于其他经纪人更详细的了解房源,更好的匹配客户,降低内部沟通成本,提高作业效率D.以上都不是
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第9题

()当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配,最大限度地让房源进行流转,以下说法正确的是

A.经纪人可主动将房源推入维护盘共享池

B.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人均可以主动无效

C.店共享池与维护盘共享池内房源经纪人可以成为实勘人、钥匙人、委托人、VIP人

D.店共享池房源与维护盘共享池房源无论是否验真,均不在外网展示

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第10题

房源被抽检时,经纪人可以在pc端选用同公司经纪人的已成功的应检记录完成应检。在看房记录列表中,系统会自动匹配同公司、同样的小区、同样的楼栋户室号,满足以上条件,已经应检成功的应检记录以及经纪人产生的带看日记。经纪人选用即可()
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第11题

关于共享池的房源,以下说法正确的是()

A.共享池分为门店共享池、店东共享池、品牌共享池和维护盘共享池

B.当经纪人调动、店面失效、店组对盘调整等时,房源进入共享池会进行店组-店东-品牌多级维护权限匹配

C.+店共享池的房源正常是对外网展示的,也会产生验真任务,如果不验真则不在外网展示

D.以上说法全部正确

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