关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是()。

下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。

A．土地使用权出让是一种国家垄断行为

B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

C．城市规划区内的所有土地都可以直接出让

D．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

A.出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式

B.工业用地的土地使用权期限不得超过50年

C.土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变

D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

A.通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移

C.土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让

D.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权

A.出让土地使用权

B.出让土地所有权

C.转让土地使用权

D.转让土地所有权

A.土地转让权划拨，是指乡级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将其土地交付其使用的行为

B.土地使用权转让时，应满足出让合同

C.国家机关用地或军事用地只能由省级以上人民政府依法批准

D.土地转让应当签订转让合同

E.土地使用权出让时，可以采用拍卖，招标，或者双方协议的方式

关于土地使用权转让，下面说法错误的是（）。

A．支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的土地使用权可以转让

B．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让

C．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D．转让后的土地使用年限为原出让合同规定年限减去原土地使用者已使用年限后剩余年限

下列关于划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

A.土地使用权转让合同独立于出让合同,两者并无依存关系

B.土地使用权转让合同中的出让方就是原出让合同中的受让方

C.土地使用权转让合同订立生效后,应当重新订立出让合同

D.土地使用权转让合同的标的与原土地使用权出让合同标的完全相同

A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租