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[单选题]

客户王菲欲出售苏州一住宅，但是要求买方必须是全款购买，买方没有足够资金用于买房，于是王菲在我司签署了一个安心收5号产品。放款时间为2021/2/1，借款期限30天，到期日为2021/3/3，下列说法正确的是哪一项（）

A.2021/3/3未回款，需在当日申请代偿

B.2021/3/3未回款，可在次日申请代偿

C.2021/3/3到期后第29日，若不能回款，需要申请代偿

D.2021/3/3到期后第20日，若不能回款，需要申请代偿

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ABCD

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第1题

客户王明欲购买高新区一住宅，但是不符合目前西安市购房资质，之后其联系到了经纪人小王，小王为成交给客户提供了造价渠道，此行为公司会给予小王红线2年的处罚（）

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第2题

客户王启，18周岁，其父母因车祸不幸身亡，王启继承了父母名下位于三里家园的住宅。2020年王启欲出售该住宅，则王启作为业主方独自签署即可（）

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第3题

客户王洁欲通过商业贷款购买一套住宅，王洁欲申请更多的贷款额度，经纪人冯鸥告知王洁，商业贷款的最高额度由成交价和评估价共同决定，但是本质上还是由成交价决定（）

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第4题

潍城区经纪人林蜜带客户王超看房，带看中得知王超欲出售名下高新区的住宅，该房源不在林蜜维护盘内，那么林蜜可以成为该房源的录入人（）

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第5题

业主程刚欲出售名下一套住宅，在签署房屋买卖合同时，其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中（）

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第6题

业主李彤彤欲出售自己名下的住宅，此住宅有15万元抵押未解除，那么李彤彤需要解除抵押后才能再签三方交易合同，从而保障买方的合法权利（）

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第7题

业主赵阳，欲出售名下一套住宅，该住宅目前被查封，赵阳承诺签约后自行解除查封，可以按合同约定时间过户。若买方知晓且同意，该房屋就可以正常签约交易（）

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第8题

客户王达，未婚，名下无房，未使用过公积金贷款，现欲通过经纪人张梅采用公积金组合贷款购买雨花区美地家园的住宅，那么本次贷款中，王达必须要满足以下哪些条件（）

A.公积金账户满24个月

B.申请贷款时公积金账户是正常缴存状态

C.申请贷款时正常连续缴存公积金满12个月

D.征信状况良好

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第9题

买方贾四汀欲购买鹿城区的一所住宅，但是觉得办理网签比较麻烦想略过此流程，此时经纪人杨小觅为表明网签的重要性，告诉贾四汀网签具有以下这些作用（）

A.防止假房源

B.防止一房二卖情况的发生

C.约束该处住宅只能卖给您

D.增加房地产市场透明度

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第10题

买方王家强夫妻双方2014年使用长沙市属公积金贷款购买一套住宅，现已将贷款结清并出售，家庭无其他住房和贷款记录。现欲通过市属公积金贷款的方式购买开福区绿洲花园一套住宅，贷款期限为15年。则其他条件满足的情况下，关于此次公积金贷款首付比例和利率的说法，正确的是哪些（）

A.最低首付比例3成

B.最低首付比例2成

C.最低公积金利率3.25%

D.最低公积金利率3.575%

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