下列哪种情况不需要购房资质（）

A.房屋继承

B.房屋买卖

C.直系亲属房屋赠与

D.夫妻更名

A.房屋继承

B.非直系亲属房屋赠与

C.夫妻更名

D.共友权人

A.王越继承奶奶遗留的住宅

B.赵坤靓接受父亲赠与的住房

C.张龙接受房屋共有权人张金赠与的产权份额

D.庄学军接受配偶郝红云通过夫妻更名转移的住房

A.开具住房情况证明、建成年代、核实房源

B.开具购房资质证明、建成年代、核实房源

C.开具房屋维修基金、住房情况证明、建成年代、核实房源

D.开具购房资质证明、住房情况、核实房源

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

A.房屋签约后被查封，但房屋出售人及时将查封解除

B.房屋出售人提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的

C.房屋出售人不配合办理交易房屋的物业交割手续，已经逾期了15个自然日

D.房屋出售人承诺的学区情况、学区名额不属实，导致乙方无法实现购买学区房目的

E.房屋出售人签约后拒绝出售给买受人