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[主观题]

张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元,双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久,张

小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内,银行实现抵押权,该房屋由阮小七通过拍卖取得。请问以下说法中正确的是?()

A租赁合同自始无效

B租赁合同效力未定

C阮小七仍受租赁合同约束

D阮小七不受租赁合同约束

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更多“张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元,双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久,张”相关的问题

第1题

公民张某为筹款经商,以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押,向甲银行贷款5万元,后又依法以该房屋为抵押,向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是()。

A.向乙银行的抵押有效,向甲银行的抵押无效

B.向甲银行的抵押有效,向乙银行的抵押无效

C.两次抵押均有效

D.两次抵押均无效

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第2题

甲公司为了盖房子向乙银行借款5000万,以该地的建设用地使用权作抵押;一个月后,房屋建成,甲公司又向丙银行借款5000万,以该房屋作抵押,乙丙的抵押权均已登记。后借款到期,甲公司无力偿还债务,建设用地使用权拍卖所得3000万,房屋拍卖所得4000万。下列说法正确的是()。

A.乙银行可以就5000万优先受偿

B.丙银行可以就7000万优先受偿

C.丙银行只能就4000万优先受偿

D.乙银行可以就7000万优先受偿

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第3题

甲向银行借款200万,同时甲将自己所有的一套别墅抵押给乙,双方签订了《抵押合同》,并依法办理抵押登记,根据《物权法》规定该抵押权的生效时间为()。

A.A.抵押物交付之日

B.B.抵押登记之日

C.C.抵押合同签订之日

D.D.当事人协商之日

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第4题

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当向抵押权人颁发()

A.《房地产抵押权证》

B.《房屋他项权证》

C.《房屋所有权证》

D.《房地产权证》

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第5题

张某拟用其所有的一套房屋向甲公司出资。3月1日,张某与其他发起人签署公司章程。3月20日,甲公司成立。3月23日,张某将出资房屋的钥匙交给公司工作人员,用于经营使用,但一直未办理房屋过户登记。半年后,该公司工作人员提醒,张某于10月22日办理了出资房屋的权属变更手续。根据公司法律制度规定,张某享有相应的股东权利的时间点是()。

A.3月20日

B.10月22日

C.3月23日

D.3月1日

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第6题

()指借款人以其所拥有的财产作抵押,作为获得银行贷款的担保。

A.抵押贷款

B.担保贷款

C.不动产抵押贷款

D.动产抵押贷款

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第7题

金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当()。

A.A.“一女二嫁”,均为无效()。

B.B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C.C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D.D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

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第8题

以下列财产作抵押,抵押权自登记时设立的是()。A航空器B船舶C建设用地使用权D建筑物

以下列财产作抵押,抵押权自登记时设立的是()。

A航空器

B船舶

C建设用地使用权

D建筑物

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第9题

甲向乙借款,欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲以该轿车设定抵押的,乙的抵押权自抵押合同生效时设立

B.甲以该轿车设定抵押的,乙的抵押权自登记时设立

C.甲以该轿车设定质押的,乙的质权自质押合同生效时设立

D.甲以该轿车设定质押的,乙的质权自甲向乙交付轿车时设立

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第10题

根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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