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[单选题]

经纪人黄河在录入一套位于海滨小区的住宅，房产证建筑面积为38平方米，经纪人在录入的时候把赠送面积的5平方米也一起录入了，以下说法正确的是哪一项（）

A.该次录入面积的做法是正确的，录入赠送面积有利于提高提屋使用率

B.该次录入面积的做法是正确的，录入赠送面积使客户了解真正可用的面积大小

C.该次录入面积的做法是正确的，实际录入面积需以不动产证书为准

D.这次录入面积的做法是错误的，实际录入面积需以套内面积为准

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A B C D

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C、该次录入面积的做法是正确的，实际录入面积需以不动产证书为准

更多“经纪人黄河在录入一套位于海滨小区的住宅，房产证建筑面积为38平方米，经纪人在录入的时候把赠送面积的5平方米也一起录入了，以下说法正确的是哪一项（）”相关的问题

第1题

经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老，2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是（）

A.在2021年10月4日24点前录入本次带看信息

B.带看时间可以选择2021年10月4日

C.录入袁婷的信息，并在系统中备注袁源的信息，形成1个带看

D.分别录入袁婷和袁源的信息，形成2个带看

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第2题

经纪人卓慕在朋友圈宣传自己刚录入的位于凤凰城小区的住宅，在介绍房源时，宣传文案中暗示房源具有投资回报的价值，此行为会被扣减（）分的信用分处罚

A.0

B.1

C.3

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第3题

客户红玉欲购买一套位于华府双楠小区的三居室，经纪人周珊为其推荐了位于16层，总高32层的一套精装修房屋。依照住宅层数划分，该房屋属于超高层住宅（）

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第4题

经纪人马晓的舅舅委托马晓挂牌出售自己位于城市花园的一套住宅，并告知马晓全权负责此房看房事宜，不允许其他经纪人联系他。那么马晓可以在系统中录入自己的电话号码。（）

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第5题

链家经纪人朱由检在海淀区的门店工作，现欲出售自己名下一套位于西城区的住宅。朱由检将该房录入后推荐给责任盘同事进行维护，即使他在录入后已向自己的商圈经理及委托区域商圈经理备案，依旧是违反了”不得居间操作“的规定（）

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第6题

客户张佳欲购买一套位于思明区金鸡亭小区的住宅，张佳咨询经纪人王杉，如何判断住宅是否有抵押，王杉的解释，错误的是（）

A.和业主维护人确认

B.行政服务中心咨询台核查

C.产权人姓名或身份证号在厦门网上房地产查询

D.利用不动产权证编号查验产权证上是否有房管局盖的抵押登记章

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第7题

经纪人徐伟带客户李锐看一套位于大东区的新建住宅，为让客户签约，经纪人徐伟偷偷告诉客户，该小区将被划为某重点小学的学区房，则经纪人徐伟的做法是可行的（）

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第8题

（）经纪人陈秀梅维护了一套位于东园小区的房源，该房源的《不动产权证书》上登记为三居室，陈秀梅维护的过程中得知该房源现已改成了四居室，于是陈秀梅在该套房源的房评上写该住宅为四居室，则陈秀梅的做法是错误的

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第9题

业主王安娜欲出售名下一套位于宁景花园的住宅，因为不希望被经纪人打扰，那么经纪人陈敏可以将商圈经理陈成的联系方式代替业主王安娜的联系方式录入到系统中（）

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第10题

（）应广振想为 15 周岁的儿子应真购买一套位于星海小区的住宅，经纪人史成龙告诉应广振，因为应真是未成年人，所以只能以全款方式购买。史成龙的回答正确

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第11题

客户应广振想为15周岁的儿子应真购买一套位于星海小区的住宅，经纪人史成龙告诉客户，因为应真是未成年人，所以只能以全款方式购买。史成龙的回答是正确的（）

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