业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

A.售房单位

B.房地产主管部门

C.已人住的业主

D.物业服务企业

在业主大会成立前,住宅专项维修资金的使用由物业管理企业()。

A．提出计划,房地产行政主管部门审核后划拨

B．自行决定

C．与部分业主协商决定

D．与建设单位协商决定

A.提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨

B.自行决定

C.与部分业主商议决定

D.与建设单位商议决定

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管

C.房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交

E.成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

A.物业服务企业

B.开发企业

C.业主

D.房地产主管部门

A.物业

B.物业管理部门

C.物业管理行政主管部门

D.住建局