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借款赎楼业务,回款方式为买方按揭贷款部分,买方可以选择我司合作的外资银行申请贷款()

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第1题

买付保适用范围为()

A.二手楼买卖交易,买方全款购房

B.二手楼买卖交易,买方支付首付款,剩余部分办理银行按揭贷款(包括公积金贷款)

C.买卖双方为亲戚关系,买方替卖方赎楼

D.卖方为代持房产,且实际出款人据不配合赎楼相关事项

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第2题

以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

D.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

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第3题

交易保(有赎楼)业务情景下,按揭贷款发放到买家的邮储账户后,赎楼部分受托支付到共管户。赎楼时由大道发起划转指令,太保复核后,划转赎楼款至卖家原贷款银行还款账户,划转的资金不超过应偿还的本金金额的1.05倍,超出部分客户自筹。尾款部分在完成过户递件后给到卖家使用()
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第4题

以下关于安心用3号产品场景描述正确的是()

A.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未发放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

B.在买卖双方签署房屋交易合同后,卖方房屋无抵押贷款已结清,卖方在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.在买卖双方签署房屋交易合同后,过户之前,卖方房屋有抵押欠款且无力结清,通过我司金融产品所获资金用于结清欠款、解除房屋抵押,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.在买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方首付款的交付需要有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方用于赎楼

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第5题

以下关于安心赎5号产品场景描述正确的是()

A.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

B.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于自用,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖方

C.买卖双方签署房屋交易合同后、过户前,卖方急需资金用于经营用途,我方为其提供资金,资金来源于合作持牌金融机构,卖方通过售房款或者自筹资金归还资方借款

D.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭贷款(房款应收款)由于银行原因迟迟未放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

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第6题

以下关于安心赎3号产品场景描述正确的是()

A.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付款用于赎楼,买方希望首付款的交付有保障,由我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给卖房

B.买方申请按揭贷款购房,在双方产权过户后,属于卖方的按揭垫款由于银行原因迟迟未放,卖方急需资金的情况下所提供的金融服务产品

C.买卖双方签署房屋交易合同后,过户前,卖方急需资金用于经营用途,我方为其提供资金,资金来源于合作持牌金融机构,卖方通过售房贷或者自筹资金归还资方借款

D.买卖双方签署房屋交易合同后,业主在房屋过户前需要提前使用部分首付贷用于自用,买方希望首付款的交付有保障,又我方提供担保,买方将首付款在过户前支付给买方

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第7题

交易保产品投保的保险保障金额为()

A.买方按揭银行按揭贷款总额及其对应产生的贷款利息、罚息和复利

B.买方按揭银行按揭贷款总额

C.赎楼金额

D.赎楼金额及其对应的买方按揭贷款产生的利息、罚息和复利

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第8题

交易保产品买方投保的保险金额为()

A.买方按揭银行按揭贷款总额

B.赎楼金额及其对应的利息、罚息和复利

C.买方按揭贷款总额及其对应产生的贷款利息、罚息和复利

D.赎楼金额及其对应的买方按揭贷款产生的利息、罚息和复利

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第9题

客户王先生,在我司申请赎楼交易类业务,赎楼金额14万,按揭金额200万,按照业务规定,我司需对二胡王先生的身份证及银行卡进行托管,对其按揭贷款收款卡修改预留手机号、银行取款密码、关闭网银、关闭其他网上支付功能工作,但王先生对此提出异议,认为其本人只借用我司借款14万元,而按揭款200万元却被我司控制,对此不能接受,此时面签人员应如何应对()
A.根据合同第三条(二)3内容乙方在清偿《借款协议》项下债务并足额缴纳应支付给甲方的费用后,乙方授权甲方将所托管账户中的抵押贷款(或售房款)的任何余款(若有)退回乙方指定的以下账户,在此之前,甲方不得挪用乙方账户上除借款债务及相关费用以外的任何资金B.根据合同第三条(二)2内容 乙方在收取抵押贷款(或售房款)后,无论借款是否到期,不可撤销地授权甲方在将该笔资金从乙方指定账户全部一次性或多次划入甲方指定账户,以用于清偿《借款协议》项下借款本金及利息、罚息以及本合同项下的费用等C.根据合同第六条(七)内容甲方擅自挪用乙方资金的,甲方应当向乙方支付借款资金30%作为违约金
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第10题

一笔款赎楼担保中一笔款指()

A.买方按揭金额

B.卖方申请短贷金额

C.买方按揭金额与监管金额之和

D.卖方申请短贷金额与监管金额之和

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第11题

商业性担保机构的担保类型有()

A.房产按揭贷款担保

B.工程担保

C.卖方赎楼担保

D.买方赎楼担保

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