客户周军通过我司购买了一套三居室，办理理房通资金监管，经纪人赵伟告诉客户周军资金监管后款项冻结在理房通备付金账户，解冻后在卖家账户（）

（）客户郑燕通过我司购买了一套三居室，2017年2月在门店签订了三方合同，4月过户手续办理完毕，9月卫生间出现漏水状况，那么因过户时间尚未超过6个月，郑燕可以向我司申请漏水保固专项维修

韩梅梅在我司购买了一套三居室，想通过工商银行或者中国银行贷款，问选择哪个评估公司可以走2家银行（）

客户陈真通过我司购买了一套锦江区的住宅，由于身份证遗失，办理了临时身份证，在办理招商银行面签手续时可以使用临时身份证办理手续（）

业主小王，未婚，25周岁，名下单独所有一套产权登记为公寓的住房，2012年又购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）（）

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用省（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷5成（）

客户周凯，49周岁，离异未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年

业主周凯通过我司出售了名下一套位于青羊区三居室，该房屋为周凯家庭名下唯一住宅。原商品房购房合同的签署日期为2011年2月10日，产权登记日期为2014年6月18日，契税票填发日期为2013年3月15日。2017年10月21日因行政街道号变更，重新办理了新不动产权证，那么本次交易在核税时，依照哪个时间来计算（）

客户周凯，49周岁，离异有未成年小孩且未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套商铺，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

买方王川通过我司贷款购买了一套3居室,贷款通过成都银行办理,客户由于上班时间忙,不能到场面签,经纪人建议客户委托朋友代为办理面签事宜（）