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题目

[多选题]

成销条件:乙方带看客户与甲方签订《商品房买卖合同》等购房文件并办理完成万千备案,则甲方认定乙方所带看的客户成功销售,并且以月为单位进行成交确认。以上的成销条件为()

A.认购

B.网签

C.网签+首付

D.认购+网签

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第1题

A类备件包含的备件错误的是()

A.我司与甲方签订的合作合同

B.甲方置业顾问签字确认的成销单

C.带看单

D.商品房认购书

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第2题

B类成销条件中“网签+全款”需具备哪些成销单据()

A.客户确认单/渠道带 看单

B.《商品房认购书》

C.草签《商品房销(预) 售合同》关键页

D.网签凭证

E.购房业主首付款凭证

F.购房业主全款付款凭证

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第3题

商务合同约定成销条件是:客户签署商品房买卖合同。成销确认单上甲方备注“未网签”字样,成销确认单有效()
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第4题

乙方代理佣金采取【签订网签版《商品房买卖合同》且首期/首付款到账后,结算全部佣金】方式支付。客户达到结佣条件后,乙方应于次月2日前与甲方进行套数、佣金的确认,由甲方制作《佣金结算确认单》,经甲方完成客户认定、佣金核算、泛营销成交审批等审批流程后个工作日内结算相应佣金。乙方应于甲方支付代理服务费前向甲方提供合法等额的增值税专用发票。甲方未按本合同约定向乙方支付佣金的,则每逾期一日按应付未付款的万分之五向乙方支付违约金。某城市公司与融创签订的渠道合同约定上述佣金支付方式,判断在合同系统录入的结算规则是否正确()客户付款方式:不限;签约进度:网签;付款进度:首付;结算比例:100%结算对账时间:达到可结算后次月2号;确认对账时间:未约定;开票时间:甲方付款前开票;回款时间:确认对账后30个工作日A.正确B.错误
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第5题

商务合同约定成销条件是:客户签署商品房买卖合同。成销确认单上甲方备注“未网签”字样,成销确认单有效。*(分值()
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第6题

针对结算条款约定,下列哪个选项是具体明确的()

A.甲方在乙方客户签订正式商品房买卖合同后结算乙方佣金

B.甲方在乙方客户签订正式《商品房买卖合同》后次月结算乙方佣金,甲方应在收到乙方发票后15个工作日内支付乙方佣金

C.甲方在乙方客户支付全部购房款后向乙方支付佣金

D.甲方在乙方客户支付首付款后结算首笔佣金,在乙方客户全款后结算剩余佣金

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第7题

成销条件为签约+首付,申报B类备件的必要材料是()

A.成销确认单原件(甲方授权人签署/加盖公章、合同专用章)

B.成销确认单原件(甲方经理级别以上负责人签署,可提供名片)

C.甲方确认人签署的带看单原件

D.合同关键页

E.首付款凭证

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第8题

成销条件为签约+首付,申报A类备件的必要材料是()

A.成销确认单原件(甲方授权人签署/加盖公章、合同专用章)

B.成销确认单原件(甲方经理级别以上负责人签署,可提供名片)

C.带看单原件(或照片)

D.合同关键页

E.首付款凭证

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第9题

B类成销单的客户确认单或渠道带看单由甲方项目负责人签字时,需提供名片或可以确认身份的证明()
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第10题

下列描述中哪个对接人可以签署成销有效单据()

A.甲方指定王巧为项目负责人,负责审核并签署乙方客户确认单

B.甲、乙双方指定本合同负责人,负责本合同履行的协调和相关日常文件,各方负责人签字均予以认可

C.甲方指定陈前为项目指定负责人,负责处理到访接待、客户判定、销售确认、佣金结算等工作

D.甲方指定张明作为本项目授权人与乙方对接

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第11题

“如因非乙方原因导致客户解除《商品房买卖合同》或者退房等情况的,退房时限在客户签订《商品房买卖合同》且银行按揭贷款到账30个自然日内的,经甲乙双方书面确认后,乙方应在接甲方通知后5个工作日内无条件退还对应已收取的服务费。如超出30个自然日,乙方不予退还服务费。”以上表述是否正确()
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