简述被评估企业价格比率的确定方法。

A.成本法应该被称作“资产基础途径”中的“资产加合法”

B.成本法一般不应该当成唯一的评估方法

C.运用收益法评估企业价值存在两个障碍，一是被评估企业与参照企业之间的“可比性”问题，二是企业交易案例的差异

D.确定价值比率要看可比指标的选择

A.运用市场法评估企业价值存在两个障碍：一是被估企业与参照企业之间存在可比性问题，二是企业交易案例的差异

B.市场法中常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法

C.市场法的两种方法的核心问题是确定适当的价值比率或经济指标

D.在寻找参照企业的过程中，为了降低单一样本，单一参数所带来的误差，国际上通用的办法是采用多样本、多参数的综合方法

E.运用市场法评估企业价值，进行简单的直接比较就可以了

A企业国有资产评估

B企业国有资产界定

C企业国有资产监督

D企业国有资产出售

A.现金流法

B.五力分析模型

C.市盈率法

D.价格/收入增长比率法

A.用行业平均收益率作为还原利率

B.用土地个别收益率作为还原利率

C.通过安全利率加上风险调整值确定

D.采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定

E.用地区平均收益率作为还原利率