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题目

[多选题]

共用题干 某股份制经纪经纪公司的分支机构,我们称之为A公司()

A.服务标准

B.A公司的名称及地址

C.合同履行期限

D.酬金

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第1题

共用题干 某股份制经纪经纪公司的分支机构,我们称之为A公司()

A.李某必须支付合格规定的全部佣金

B.李某可以直接合同规定的全部佣金的一半

C.李某不必支付佣金

D.李某要支付期间的必要费用

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第2题

共用题干 甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产()

A.赵某是乙房产的所有人

B.赵某是甲房地产经纪公司的客源

C.钱某是甲房地产经纪公司的客源

D.赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产

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第3题

共用题干 甲房地产经纪公司开业后,赵某委托该公司出租乙房产,随后钱某来到该公司要求承租乙房产()

A.甲房地产经纪公司有人违背职业道德,将房源信息外泄

B.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是公盘制

C.甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系,且实行的是私盘制

D.丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息

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第4题

共用题干 李小姐要调往外地工作,将自己拥有的完全产权的住宅委托W房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售,并且同意在低于市价的情形下尽快售出()

A.业主资料

B.代理人资料

C.房屋状况

D.放盘要求

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第5题

共用题干 张某本科毕业后,一直从事房地产经纪业务工作,准备考取房地产经纪人,他已经考取了房地产估价师证书。考取了经纪人后,张某在乙公司注册了房地产经纪人取得《中华人民共和国房地产经纪人证》,注册以后,同时张某又到甲公司上班执业。并将注册证书借与同事用。四年后他离开了甲乙公司到别处就职,但他的执业资格注册仍在乙公司。两年以后由于张某违规操作被注销了房地产经纪人注册证书()

A.2

B.3

C.4

D.6

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第6题

共用题干 张某本科毕业后,一直从事房地产经纪业务工作,准备考取房地产经纪人,他已经考取了房地产估价师证书。考取了经纪人后,张某在乙公司注册了房地产经纪人取得《中华人民共和国房地产经纪人证》,注册以后,同时张某又到甲公司上班执业。并将注册证书借与同事用。四年后他离开了甲乙公司到别处就职,但他的执业资格注册仍在乙公司。两年以后由于张某违规操作被注销了房地产经纪人注册证书()

A.同时在两家经纪机构执业

B.房地产经纪人职业道德

C.更换经纪机构,但是没有办理执业资格注册变更手续

D.严禁出售证书条款

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第7题

共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小杨接待了有意向购房的小叶,小杨为小叶详细介绍了一套商品房后,小叶表示满意。经过协商,双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》()

A.《住宅质量保证书》

B.《住宅使用说明书》

C.《土地使用权出让合同书》

D.《开发企业资质证书》

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第8题

共用题干 某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店,各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理,实现资源完全共享.业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售,甲连锁店房地产经纪人李某接待了他()

A.李某代收张某的首期房款后不辞而别

B.见买方很喜欢该套房屋,顺势抬高房价,要求与王某平分差价

C.王某提供假身份证

D.私下促成该笔业务,佣金归己

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第9题

共用题干 甲房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2006年2月,与乙房地产开发公司签订了合同,以甲房地产经纪公司的名义负责销售的商品房,并承担风险()

A.公开传播的房地产经纪信息

B.从有关单位内部获取房地产经纪信息

C.现场收集

D.利用网络获取

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第10题

共用题干 某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店,各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理,实现资源完全共享.业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售,甲连锁店房地产经纪人李某接待了他()

A.提供近期类似成交案例价格供其参考

B.为促成张某下决心,声称自己是注册房地产估价师,表明业主报价低于市场价格

C.叫同事及时不断打电话声称有客户要求看房,报价接近业主报价,造成竞争激烈的假象,促使其下决心

D.适时介绍房屋的环境、交通条件及生活配套设施等优点

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第11题

共用题干 李某到甲房地产公司(以下简称甲公司),拟出租一套住房,甲公司的张某接待了李某,交谈之后双方就经纪合同达成共识,张某经过一段时间的看房后,接受了李某的委托,签订了合同,经两个工作日后,王某看房后表示愿意承担李某的房屋,李某与王某洽谈租赁合同事项()

A.房地产居间合同

B.房地产代理合同

C.房地产买卖合同

D.房地产行纪合同

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