对于分散产权型的商业物业，一般宜采用（）的形式，明确业主、经营者与管理者的责任、权利和义务

A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群

B.为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务

C.零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺

D.综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

A.业主

B.承租商

C.转租人

D.物业服务企业

A.利于选择优良租户

B.利于优化零售商业的业态组合

C.利于实现业主总体利益的最大化

D.可使商业辐射区域覆盖整个城市

E.能满足各种顾客层次的一站式购物消费和一站式享受的需求

A.分散

B.集中

C.自主

D.集中与分散结合

A.5

B.8

C.10

D.15

A．功能定位的目的:明确每个经营性物业的经营方式和责任人B．功能定位以取得《规划验收合格证》为时间节点C．参与定位的物业范围:包括所有不直接确权到客户名下的物业,含无产权物业。对于架空层、公建配套、自行车库、人防车库等,物业管理部（岗）应对其进行初步策划,在可能的情况下改造为可租赁的商业物业或可自用的物业,形成初步方案D．物业功能定位由公司办公会上讨论后通过

分散供电方式应根据（)等条件，使电源设备尽量靠近负荷中心，并能提供机动灵活的扩容条件.对于大

型通信枢纽，大型或重要的通信局(站)、容量超过5万门或有两个以上交换系统的电话交换局，宜采用分散供电方式.电源设备安装于通信机房时，必须采用高频开关型整流器、阀控式密封铅酸蓄电池组.

A.通信容量

B.机房分布

C.维护技

D.维护体制

E.规范标准

零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（）年调整一次。

A．3

B．4

C．5

D．6