19.2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款（）

A.8000×40%=3200（万元）

B.（8000-5000）×（40%-5%）=1050（万元）

C.（8000-5000）×40%×5%=60（万元）

D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950（万元）

金额5000万元。已知土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%，计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（）

A、8000x40%=3200（万元）

B、（8000-5000）x（40%-5%）=1050（万元）

C、（8000-5000）x40%x5%=60（万元）

D、（8000-5000）x40%-5000x5%=950（万元）

产权证、契税完税证明和房地产开发公司开具的30万元的销售不动产发票。2012年8月15日，甲将该住房赠与乙（该房不属于乙的家庭唯一生活用房），当时该房的评估价格为35万元。后乙为改善住房条件，于2014年10月10日对外销售该房，取得售房款40万元。

（已知：契税税率为3%，印花税忽略不计。）要求：根据以上资料，回答下列小问。

请计算乙将受赠房屋转让后应缴纳的个人所得税。

A.甲企业应缴纳营业税35万元

B.甲企业应缴纳营业税25万元

C.乙企业应缴纳营业税13万元

D.乙企业应缴纳营业税15万元

A.房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离

B.房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限

C.房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积

D.房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

A.房地产广告中含有升值或者投资回报的承诺

B.房地产广告中使用了建筑设计效果图或者模型照片的，已在广告中注明

C.房地产广告中有尚未实现的物业管理内容，已在广告中注明

D.房地产广告中有贷款服务的内容并载明了提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

收增值税。()

A.增值税

B.房产税

C.城市维护建设税

D.营业税

权支付金额400万元，发生房地产开发成本1600万元。9月～12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入5600万元。另外该公司从2013年3月1日起将2011年建成的一栋账面价值为1000万元的开发产品临时对外出租(出租前未自用)，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月，2013年7月底双方同意停止租赁。该公司全年发生销售费用500万元(其中广告费200万元)、管理费用620万元(未含印花税和房产税)、当年开发写字楼的借款利息支出80万元，能按项目合理分摊利息支出和提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。(注：计算房产余值的扣除比例为20%，当地政府规定计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%，契税税率为3%) 要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数： (1)计算该房地产开发公司应纳房产税的金额； (2)计算该房地产开发公司应纳印花税的金额； (3)计算该房地产开发公司应纳土地增值税的允许扣除项目合计； (4)计算该房地产开发公司销售写字楼土地增值税的增值额； (5)计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

A.丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让

B.丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租

C.甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售

D.乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕

A.甲房地产开发公司

B.当地消防机构

C.小区全体业主