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题目

[单选题]

董婷婷通过经纪人小贺购买了一套已购公房,房子是2004年的房子,面积136平,房子为多层无电梯的3楼,成交价为340万,请问此次缴纳的公维是多少钱()

A.18088元

B.17340元

C.0元

D.6936元

答案
C、0元
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第1题

客户马媛购买了一套住宅,在咨询经纪人小A商贷和公积金贷款的要求时,经纪人告知马媛商业贷款和公积金贷款,对于贷款年限均要求房龄+贷款年限<40年就可以申请()
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第2题

李先生欲通过经纪人小罗购买了一套悦亿花园128平方米的三居室,报价60万,经过与业主王先生的一番谈判后最终成交价为55万,此房是王先生在2018年9月30日购买的二手房,名下无其他房产,李先生爱人张女士名下有一套都市花园的二居室,除此之外无其他房产。现在经纪人小罗向李先生与王先生讲解购买此房所需税费,下列选项正确的是()

A.个税5500元,契税11000元,增值税30800元

B.个税5500元,契税5500元,增值税35750元

C.个税5500元,契税8250元

D.个税6000元,契税9000元,增值税33600元

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第3题

业主张华于2021年10月15日售出一套朝阳区安贞里小区的成本价已购公房,2022年4月其儿子张叶购买了一套丰台区的商品房住宅,登记在配偶黄珊名下。则此次交易时黄珊可以享受契税减免()
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第4题

()业主刘先生2016年10月20日以500万元的价格出售了名下的已购公房,2017年5月,若刘先生的儿媳妇以400万元价格购买了一套商品房,那么她可以享受全额减免契税的优惠,且差额部分可以在2017年10月20日前再次使用
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第5题

30、1,客户薛少,36周岁,单身,学校集体户口,职业博士后,在天津贷款购买了一套底商,贷款还未还清,无其他房产;2,薛少想在大兴买一套房子,经纪人小窦给推荐了熙红印的新房楼盘,项目总占地面积4万㎡,总建筑面积7.5万㎡,预计2022年12月31日前交房;3,薛少2021年11月,在小窦的带看下,通过贷款购买该楼盘三居室,建筑面积为90㎡,单价62000元/㎡。薛少此次购房,本次网签价格为558万元,则关于需要缴纳的契税金额错误的是()万元

A.0

B.55800

C.83700

D.167400

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第6题

客户孙林通过经纪人张震购买了一套天和园小区的住宅,孙林咨询张震办理网签需要满足什么条件,张震回答需要满足以下()条件可办理房屋网签手续

A.客户购房资质申请通过且在有效期内

B.成功签署房屋买卖合同且在签后系统报单

C.买卖双方就房屋价格暂未达成一致

D.已缴纳经纪服务费用,买卖双方就房屋价格、付款方式等达成一致

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第7题

纪云北京市户口,爱人杜小月,俩人结婚十年,家庭名下有一套继承来的已购公有住房,已经办理完继承手 续并下发新房本,另外一套购买的新建商品房登记在杜小月名下,已网签未办理新房本。纪云就此种情况咨询经纪 人小何是否还能在北京购买住宅,小何告诉纪云没有问题,是可以买的。小何的回答是正确的()
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第8题

经纪人小A购买了全网通套餐,则他可在南昌市内的5个小区拥有小区贡献度,小D购买了单网套餐,则他只能在3个小区拥有小区贡献度()
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第9题

客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅,成交总价210万元,该套住宅在工商银行有30万元的住房按揭贷款未结清,签约时,签约备件齐全,以下关于定金及房款交付的做法,错误的是()

A.张婉最多可以支付21万元的定金

B.签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司

C.张婉需在签署存量房买卖合同当天向经纪公司支付佣金

D.交易双方及经纪公司签署完物业交割单后,经纪公司需退还已收取的物业交割费

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第10题

根据消费者权益保护法的有关规定,消费者在合法权益受到侵害时,可以依法要求有关主体赔偿损失.下列做法正确的是:()

A.某商场利用虚假广告招揽顾客,给甲某造成损失,甲某有权向商场要求赔偿

B.乙某租赁丙商场的柜台经营西装,亍某雀乙某的柜台上购买了一套西装,后发现西装有质量问题,去找乙某要求退货,但乙某已搬走.丁某遂要求丙商场赔偿

C.肖某在某商场购买了一台笔记本电脑,后发现有质量问题,而此时商场已被另一商场兼并.肖某可要求兼并后的企业赔偿其损失

D.贺某以预村款方式购买了一台洗衣机,但其后该公司未能提供的,贺某可要求该公司退还预付款及利息

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第11题

业主陈和名下一套房产欲出售,经纪人张莉接待了业主,通过了解房屋的产权性质后,经纪人张莉告诉业主该房屋可以上市交易,则业主陈和的房子有可能是()

A.已购公房

B.分得的校产房

C.商品房

D.签署购房合同时间不满5年的经济适用房

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