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[主观题]

2×18年9月,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用,租赁期为10年。2×18年12月1日,该写字楼开始起租,写字楼的工程造价为80000000元,公允价值也为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。 在确定该投资性房地产的公允价值时,甲公司选取了与该处房产所处地区相近,结构及用途相同的房地产,参照公司所在地产交易市场上平均销售价格,结合周边市场信息和自有房产的特点。2×18年12月31日,该写字楼的公允价值为84000000元

答案
ABC
更多“2×18年9月,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用,租赁期为10年。2×18年12月1日,该写字楼开始起租,写字楼的工程造价为80000000元,公允价值也为相…”相关的问题

第1题

4.1.1.26(2016一级改)2015年9月15日,甲建筑材料公司与丙设备租赁公司订立书面协议转让其对乙施工单位的30万元材料款债权,9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。12 月30日丙公司向乙公司主张到期的30万元债权。但乙公司认为甲公司之前提供的材料质量不合格,拒绝支付。则就该案说法正确的是() 。

A.甲公司与丙公司之间的债权转让协议于9月25日生效

B.该债权转让协议9月25日起对乙发生效力

C.乙公司对甲公司的抗辩,不能向丙公司主张

D.丙公司不能取得与该债权相关的从权利

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第2题

4.1.1.26(2016一级改)2015年9月15日,甲建筑材料公司与丙设备租赁公司订立书面协议转让其对乙施工单位的30万元材料款债权,9月25日甲公司将该债权转让通知了乙公司。12 月30日丙公司向乙公司主张到期的30万元债权。但乙公司认为甲公司之前提供的材料质量不合格,拒绝支付。则就该案说法正确的是()

A.甲公司与丙公司之间的债权转让协议于9月25日生效

B.该债权转让协议9月25日起对乙发生效力

C.乙公司对甲公司的抗辩,不能向丙公司主张

D.丙公司不能取得与该债权相关的从权利

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第3题

甲、乙公司因租赁合同发生纠纷,甲向某仲裁委员会申请仲裁,乙向法院提起诉讼。据了解,甲、乙没有签订仲裁协议。分析甲、乙公司解决纠纷的途径是什么
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第4题

甲、乙公司因租赁合同发生纠纷,甲向某仲裁委员会申请仲裁,乙向法院提起诉讼。据了解,甲、乙没有签订仲裁协议。分析甲、乙公司解决纠纷的途径是什么?
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第5题

乙公司欠甲公司30万元的到期货款,同时甲公司又欠乙公司20万元的到期货款。甲公司在2019年9月18日与丙公司签订书面协议,转让其对乙公司的30万元债权。2019年9月24日,乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后,便主张20万元的抵销权。根据法律规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲公司与丙公司之间的债权转让合同于9月24日生效

B.乙公司接到债权转让通知后,即负有向丙公司清偿30万元的义务。

C.乙公司可以向丙公司主张20万元的抵销权

D.丙公司可以就30万元债务的清偿,要求甲公司和乙公司承担连带责任。

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第6题

3、乙公司欠甲公司30万元的到期货款,同时甲公司又欠乙公司20万元的到期货款。甲公司在2019年9月18日与丙公司签订书面协议,转让其对乙公司的30万元债权。2019年9月24日,乙公司接到甲公司关于转让债权的通知后,便主张20万元的抵销权。根据法律规定,下列表述中,正确的是()。

A.甲公司与丙公司之间的债权转让合同于9月24日生效

B.乙公司接到债权转让通知后,即负有向丙公司清偿30万元的义务。

C.乙公司可以向丙公司主张20万元的抵销权

D.丙公司可以就30万元债务的清偿,要求甲公司和乙公司承担连带责任。

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第7题

2×18年9月,甲公司与乙公司签订租赁协议,约定将甲公司新建造的一栋写字楼租赁给乙公司使用,租赁期为10年。2×18年12月1日,该写字楼开始起租,写字楼的工程造价为80000000元,公允价值也为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场,而且能够从房地产交易市场上取得同类房地产的市场报价,甲公司决定采用公允价值模式对该项出租的房地产进行后续计量。 在确定该投资性房地产的公允价值时,甲公司选取了与该处房产所处地区相近,结构及用途相同的房地产,参照公司所在地产交易市场上平均销售价格,结合周边市场信息和自有房产的特点。2×18年12月31日,该写字楼的公允价值为84000000元。
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第8题

甲公司与乙资产租赁公司签订一项租赁合同租入A设备。合同约定:租赁期为5年,甲公司每年年末向乙公司支付租金120万元,甲公司担保的A设备的资产余值为70万元,丙财务担保公司为乙资产租赁公司担保的资产余值为60万元。合同约定乙资产租赁公司按甲公司A设备生产产品销售收入的1%计算分享收入,预计总额约为15万元。(假定不考虑增值税等其他因素)则甲公司对该项租赁的租赁付款额为()万元。

A.670

B.730

C.685

D.745

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第9题

甲公司2016年6月30日与乙公司签订一项租赁协议,约定从乙公司租入一项管理用固定资产,当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定:租赁期开始日为2016年6月30日,租赁期为3年,租赁期满固定资产归还出租方,合同年利率为6%,2017年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始日租入资产的尚可使用年限为4年,甲公司担保的租赁资产余值200万元,与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元,独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元,甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元,该设备于2016年6月30日达到可使用状态。已知(P/A,6%,3)=2.6730,(P/F,6%,3)=0.8396。则该项租赁资产对甲公司2016年损益的影响金额是()万元。

A.800.88

B.105.04

C.632.78

D.527.74

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第10题

甲公司向乙公司租赁两台起重机并签订租赁合同,合同注明起重机总价值80万元,租期两个月,每台每月租金2万元,租赁合同印花税税率1‰,甲和乙签订该租赁合同,共计缴纳印花税()

A.40

B.80

C.160

D.800

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