某建筑物的建筑面积为200 ㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元（）

年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）万元。

A．10．2

B．11．0

C．11．3

D．11．5

A.3 200

B.4 000

C.4 100

D.5 000

A.3 200

B.4 000

C.4 100

D.5 000

A.3 200

B.4 000

C.4 100

D.5 000

A.523.45

B.593.75

C.643.75

D.1000

A.523.45

B.593.75

C.643.75

D.1000

年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为（）万元。

A．523.45

B．593.75

C．643.75

D．1000

率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。

A．10.2万元

B．11.0万元

C．11.3万元

D．11.5万元

0年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）

A．10.2万元

B．11.O万元

C．11.3万元

D．11.5万元

为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2 000元/㎡，建筑物重置成本为1 300元/㎡。建筑物自然寿命为60年，有效经过年数为10年。

其他的相关资料如下。

某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为

10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为

5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年

数为9年。假设残值率为零，则该幢写字楼的物质折旧额为（）万元。

A 400 B 628 C 656 D 700