房屋登记中可以设置入住状态（）

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是()。

A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成

下列有关业主办理人住手续流程的表述中，正确的是()。

A.为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成

A.王某直接入住即可，无需进行变更登记

B.王某必须完成变更登记,不需要立刻入住

C.王某必须立刻入住并完成变更登记

D.王某可以不入住也不进行变更登记

A.取得建筑物专有部分所有权的人

B.签订了商品房合同但没有入住的人

C.购买并使用房屋，但未办理所有权登记的人

D.购买并使用房屋，办完所有权登记的人

E.租用房屋，并办理租赁登记的人

A.由于甲已经办理了预告登记，故甲可以要求丙返还该房屋

B.虽然甲的预告登记合法有效，但丙基于对登记公示方式的信任，可善意取得该房屋

C.甲的预告登记已失效，丙可取得该房屋

D.假设该房屋由于遭雷击起火而毁损灭失，风险由丙承担