21、多项选择题： 5.根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（）。 A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税 B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税 D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税

A.国家机关购买房产用于办公的，免征契税

B.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

C.企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税

D.房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

A.军事单位承受土地用于军事设施

B.国家机关承受房屋用于办公

C.纳税人承受荒山土地使用于农业生产

D.城镇居民购买商品房用于居住

A.Y.是

B.N.否

A.事业单位承受土地、房屋用于办公教学的，免征契税

B.个人购买家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税

C.企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之问土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税

D.拆迁居民因拆迁重置住房，一律免征契税

A.第一次购买住房的个人应免征契税

B.契税由承受人纳税，即买方纳税

C.承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

D.契税的纳税人也包括国有经济单位

A.以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税

B.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税

C.股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋不发生转移，不征收契税

D.法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税

A.以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税

B.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税

C.股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋不发生转移，不征收契税

D.法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税