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[判断题]

普通住宅作为抵押物的，房龄最高不超过25年（）

答案
是
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第1题

根据2019年8月9日下发的《关于修订小微企业贷款房地产类抵押物相关要求的通知 》，如为广州、北京、上海的抵押物，房龄不超过（）年

A.20

B.25

C.30

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第2题

普通住宅标准抵押业务中，住宅房龄最长不超过30年。工业厂房抵押，工业厂房房龄最长不超过15年（）
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第3题

住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过()年。
住宅通贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限，且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过（)年。

A、25

B、15

C、30

D、35

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第4题

以房产为抵押物的，房龄超过20年的，应在充分考虑现实和历史文物价值、建筑质量和工艺、保管等情
况的基础上适当降低抵押率，原则上房龄每增加5年其最高抵押率在上述基础上降低10%。()

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第5题

二手房抵押物住宅住房房龄不超过25年，商业用房房龄不超过10年（）
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第6题

二手房贷款抵押物房龄原则上不超过20年（）
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第7题

个人住房贷款的抵押物房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，抵押物房龄可适当放宽，对房龄超过30年的要适当降低贷款成数（）
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第8题

光大银行抵押物房龄出让地不超过（）年

A.30年

B.25年

C.20年

D.35年

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第9题

个人商品住房贷款抵押物和所购商品住房房龄原则上不超过（）年

A.30

B.40

C.50

D.70

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第10题

个人二手住房抵押物房龄与贷款期限之和最长不超过（）年。且贷款期限不得超过抵押物剩余土地使用年限
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第11题

云宅贷不准入有下列哪些情况的抵押物（）

A.房龄超过30年

B.抵押物价值已严重或持续缩水

C.已被查封的抵押物

D.抵押物办理了第二顺位抵押登记

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