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[多选题]

经纪人翟满意在店面接待了一个买新房的客户,他想第一时间把客户录入A+系统里。关于录入客源的说法哪些是正确的()

A.刚开始客户给他留的电话号码是座机,如果他无法获取客户的11位手机号,那他是无法录入这个客户的

B.他最多可以录入的客源上限为200个

C.录入客源的客户永久是自己的客户,别的同事录不了

D.他不可以为客户添加自定义标签

E.客户联系方式录入后不可以修改

答案
ABE
更多“经纪人翟满意在店面接待了一个买新房的客户,他想第一时间把客户录入A+系统里。关于录入客源的说法哪些是正确的()”相关的问题

第1题

经纪人鲁大卫通过店面接待了一个外国留学生,当天下午就看好了中意的房子,与业主见面洽谈后达成一致,签署合同的时候,鲁大卫嫌护照上的名字太长,就直接写了简写()
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第2题

()吴先生来到解放路店面,打算在附近租房,经纪人王丽接待了吴先生,下列哪些问题不太合适

A.您暂定的租住时长是多久

B.您对房租的价位有什么要求

C.您是想租一个精装修的还是简装修的

D.您现在的房子什么时候到期

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第3题

经纪人小李在门店接待了客户李玲,李玲35岁,离异,现李玲欲通过商业贷款购买一套42平米的住宅,李玲的收入证明和流水都不足月供的2倍,所以需要走担保公司,小李对客户李玲说:“根据您的情况,您买这套房子首付3成就行了。”请问经纪人小李的说法是否正确()
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第4题

经纪人张涛在店面值班时,接待了一位上门的客户李女士,李女士因为个人原因正在跟丈夫王先生协商离婚,就双方在结婚期间的财产,李女士向张涛咨询,以下财产属于双方共同财产的是()

A.李女士工作所得的工资和年终奖

B.李女士婚后继承了其母亲留下的房产

C.王先生婚前父母为其全款购买的登记在王先生名下的房产

D.王先生自己经营的公司年底获得的利润

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第5题

经纪人小白店面接待了想要购房的客户李女士,详细了解完李女士的购房需求后,小白将李女士的信息录入到A+系统,根据这一信息,下面说法正确的是哪项()

A.小白最多可录入李女士3个联系方式

B.李女士的第一个联系方式不可更改和删除,且可以录为座机号码

C.因李女士购房需求比较急迫且短时间内未找到合适房源,故想要从买房转委托为租房,此时在委托类型中进行修改即可

D.小白对李女士的备注信息圈经可见,可修改但不可删除

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第6题

经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价6500元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租一般委托协议》

C.《房屋租赁合同》

D.《租赁定金协议书》

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第7题

经纪人刘子瑶接待了一个外地客户李铭泽,李铭泽欲购买一处新建商品房作为投资所用。则李铭泽帮助客户筛选房源时,应考虑的因素是()

A.地段位置

B.升值潜力

C.商业氛围

D.发展前景

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第8题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南,总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型,但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时,刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下()

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房,以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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第9题

经纪人店面接待了一位业主,他要出售他名下龙湖的两套房子,由于业主没有产权证照片,当场未签署委托,故回家后把身份证和产权证照片发给了经纪人,经纪人自行填写了委托书,并在委托人处签署了房东名字。经纪人违反了伪造业主签署备件,处罚为黄线,扣除信用分,因为为同一房东,合并处罚取重,所以经纪人记黄线一次,信用分()
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第10题

渠道专员李建明通过店面经纪人的推荐,获得购买新房的客户,刘强告诉李建明,他想在东南五环买两居室新房,户型朝南,总价不超过300万元。李建明根据客户条件用心为其匹配了林肯公园二期项目,并严格按照公司的标准化流程进行带看,几乎每周都带客户在林肯公园看两居室户型,但到了第三周,当李建明再致电刘强约他出来看房时,刘强告诉李建明,他已通过别家代理公司找到一套东四环华瀚国际600万元三居室,朝西的房,他很满意,所以不考虑看房了。对于李建明的挫败,你认为原因出在以下()

A.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

B.李建明没发现客户需求的变化

C.李建明没找其他同事陪同看房,以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看,没发现客户个性化的服务需求

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