商品房买卖合同应明确()。

A.房屋租赁期限

B.商品房销售方式

C.交付使用条件及日期

D.公共配套建筑的产权归属

E.解决争议的方法

A.阳台个数需明确写入合同

B.房屋价款按建筑面积计算

C.向买受人交付房屋时，应保存好交房手续

D.出现面积差异时，可按照建筑面积计价和补差

A.产权证复印件、共有权证

B.房管局加盖公章的不动产登记证明

C.商品房买卖合同、备案证明

D.物业缴费单(未体现完整的房屋坐落)

A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)

C.备案登记证明

D.不动产登记信息查询结果

A.物业证明(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)

C.备案登记证明

D.不动产登记信息查询结果

A.水电缴费清单(未体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

B.物业缴费发票(体现房屋坐落、房屋所有权人名称)

C.商品房买卖合同(包含体现产权人，产权坐落，落款签字页)

D.备案登记证明

A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致

B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥

C.查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确

D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效

E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。

A.土地使用权出让协议

B.商品房买卖合同

C.房屋租赁合同

D.物业服务合同

A.房屋实际交付的当月末

B.房屋实际交付的次月末

C.《商品房买卖合同》或其他协议文件约定房屋交付的次月末

D.《商品房买卖合同》或其他协议文件约定房屋交付的当月末

A.《定金协议》

B.《购房协议》

C.《房屋买卖合同》

D.《房屋租赁合同》