房地产经纪人考试是实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试，该考试每年举行一次，基本都是10月下旬开考，是房地产经纪活动的专业人员需要参与的考试。房地产经纪人考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》。上学吧房地产经纪人考试题库包含了考试历年真题及高质量模拟题，只要大家认真刷题学习，通过考试不难，现在点击安装APP刷题。以下为试卷的详细内容：
一、单项选择题参考答案见试卷末尾
1、下列属于直接信用工具的是( )。
A.商业票据
B.银行票据
C.存款单
D.银行券
2、从消费者的购买动机来看，追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，体现了消费者的( )动机。
A.求实
B.求奇
C.求廉
D.求新
3、房产分幅图的比例尺一般为( )。
A.1∶100
B.1∶200
C.1∶500
D.1∶300
4、根据贷款对象和用途的不同，房地产贷款可分为( )。
A.信用贷款和担保贷款
B.房地产开发贷款与个人住房贷款
C.固定利率贷款和浮动利率贷款
D.短期、中期和长期贷款
5、当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有( )。
A.抢购心理
B.待购心理
C.择优心理
D.逆反心理
6、室内顶棚的种类中，( )多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。
A.直接式顶棚
B.悬浮式顶棚
C.平滑式顶棚
D.阶梯式顶棚
7、在中国现行法律体系中， ( )的内容涉及国家和社会生活的根本问题， 规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。
A.宪法
B.法律
C.行政法规
D.地方性法规
8、抵押房地产的财产损失保险主要是房屋的损失保险，其中最典型的是( )保险。
A.自然灾害引起的财产损失
B.意外事故引起的财产损失
C.房屋火灾
D.战争或军事行动引起的财产损失
9、设备层是指将建筑物某层的全部或大部分作为安装空调、给水排水、电梯机房等设备的楼层，它的层高一般在( )m以下。
A.2.60
B.2.50
C.2.40
D.2.20
10、某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8%时，20年后这笔钱的累计总额相当于()元。
A.15820
B.24000
C.45890
D.58902
11、一幢6层楼的住宅，属于()。
A.低层住宅
B.多层住宅
C.中高层住宅
D.高层住宅
12、在买方市场下，房地产成交价会偏向（）。
A.买方最低出价
B.买方最高出价
C.卖方最低要价
D.卖方最高要价
13、甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为( )。
A.自物权
B.用益物权
C.不动产所有权
D.地役权
14、李某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，其父母所在单位代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于( )。
A.法定代理
B.委托代理
C.无权代理
D.指定代理
15、为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指( )。
A.抵押价值
B.保险价值
C.征收价值
D.计税价值
16、城市中市政设施齐全、布局完整、环境较好，并以多、中、高层住宅为主的用地称之为()。
A.一类居住用地
B.二类居住用地
C.三类居住用地
D.四类居住用地
17、某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2500元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担，据悉该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/㎡。
A.2652
B.2688
C.2365
D.2380
18、房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料，比例尺一般为( )。
A.1:300
B.1:400
C.1:500
D.1:600
19、一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地愿积的比率为( )。
A.建筑间距
B.建筑容积率
C.建筑面积密度
D.建筑密度
20、某城市共有50万个家庭、52万套住房，平均每个家庭有1.1套住房。该指标在统计上称为()相对指标。
A.强度
B.结构
C.动态
D.比例
21、房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质中，()是房地产经纪人的隐形财富。
A.社会关系
B.良好的判断力
C.说服别人的能力
D.面谈技巧
22、不符合法律适用基本原则的是( )。
A.上位法优先于下位法
B.强行法优先于法律解释
C.特别法优先于一般法
D.法不溯及既往
23、楼梯根据其( )，分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。
A.使用性质
B.使用材料
C.施工方法
D.封闭程度
24、环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为()。
A.有机废物和无机废物
B.有害废物和一般废物
C.城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物
D.颗粒状废物与粉状物等块状废物和泥状废物
25、建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和()强度。
A.抗磨
B.抗脆性破坏
C.抗腐蚀
D.抗剪
26、为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报()登记备案，两种手续缺一不可。
A.土地管理部门
B.房地产经纪主管部门
C.房地产经纪行业协会
D.县级以上人民政府
27、房地产市场的主要参与者不包括( )。
A.土地拥有者
B.政府
C.开发商
D.房屋所有权人
28、如果影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为( )。
A.连续型变量
B.确定性变量
C.离散型变量
D.随机性变量
29、室内墙面的种类中，属于罩面板类墙面装饰的是（ ）。
A.墙布饰面装饰
B.玻璃饰面装饰
C.壁纸饰面装饰
D.装饰抹灰饰面
30、下列选项中不属于房地产投资风险特征的是( )。
A.客观性
B.确定性
C.损益双重性
D.可测性
31、强度高、耐磨损、不变形、易清洗、防潮性好，但脚感较差的地面装饰材料是（）。
A.实木地板
B.强化复合地板
C.实木复合地板
D.竹地板
32、在法定继承、遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议之间，继承顺序排第一位的是( )。
A.遗赠抚养协议
B.遗嘱继承
C.遗赠
D.法定继承
33、反映地块开发强度的重要指标是（）。
A.建筑限高
B.容积率
C.建筑密度
D.用地性质
34、该项目的静态投资回收期为()年。
A.3.0
B.3.3
C.3.6
D.3.9
35、某宗土地总价为3亿元人民币,允许的容积率为5,允许的总建筑面积为80000平方米,则楼面地价为( )元/m2。
A.16000
B.6000
C.3750
D.750
36、常用的低温热水采暖系统中的供水温度为( )。
A.110℃
B.100℃
C.95℃
D.85℃
37、甲因车祸死亡，妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹等人悲痛欲绝。经协商，甲生前留下的房产归其妻子所有，但未办理继承公证。迫于生计，现甲妻拟将房屋出售给乙，下列说法正确的是( )。
A.甲的妻子、父母、儿子儿媳、兄弟姐妹为该房屋的共同所有人
B.与乙的房屋买卖合同仅需甲妻自己签署即可
C.与乙的房屋买卖合同需甲的妻子、父母、儿子共同签署
D.甲妻出售房屋的行为与甲的儿媳无关
38、居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率不宜超过( )。
A.5%
B.8%
C.10%
D.15%
39、城市用地的功能组织是( )。
A.将不同物质要素按一定的原则组织在一起的功能
B.各种不同物质要素联系在一起的有机整体
C.城市土地利用和布局中紧密联系在一起的有机整体
D.在城市规划中,将不同物质要素按一定原则组织在一起,既满足每个组成部分的功能要求,使各得其所,同时在空间上形成联系紧密的有机整体
40、( )保险是贷款人以借款人的信用向保险人投保,当贷款人不为清偿或不能清偿债务时(如借款人失信不履行义务),由保险人代为补偿。
A.火灾保险
B.房地产贷款信用保险
C.房地产贷款保证险
D.借款人的人身保险
41、具有质轻、不易燃、不吸尘、不破裂、易安装、价格低等优点，多用于有水和潮气的浴室或卫生间的室内顶棚装饰材料是( )。
A.铝合金板
B.石膏装饰板
C.PVC板
D.矿棉装饰板
42、定位轴线中横向编号是用( )。
A.阿拉伯数字
B.拉丁字母
C.罗马字母
D.汉字
43、具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是( )。
A.趋于上升
B.趋于下降
C.固定不变
D.无影响
44、下列税收政策中，在买方市场情况下会推动房地产价格下降的是( )。
A.减少房地产开发环节的税收
B.增加房地产保有环节的税收
C.增加房地产开发环节的税收
D.增加卖方的税收
45、没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是( )。
A.直觉思维
B.形象思维
C.逻辑思维
D.聚合思维
46、居住用地最大坡度可为( )。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
47、对烧结多孔砖和烧结空心砖说法错误的是( )。
A.多孔砖是常用于承重部位、孔洞率等于或大于25%、孔的尺寸小而数量多的砖
B.空心砖是常用于非承重部位,孔洞率等于或大于35%、孔的尺寸大而数量少的砖
C.与普通砖相比,生产多孔砖和空心砖,可节省粘土20%~30%,节约燃料10%~20%,且砖坯焙烧均匀,烧成率高
D.采用多孔砖或空心砖砌筑墙体,可减轻自重1/3左右,工效提高约40%,还能改善墙体的热工性能
48、某总面积为6.25亩的工业用地，容积率为0.80，楼面地价为800元每平方米，随着城区的扩大，按新的规划要变成综合用地，容积率为4.00，楼面地价为1200元每平方米。理论上应补缴的地价款为( )万元。
A.163.33
B.166.67
C.666.67
D.1733.16
49、《民用建筑设计通则》(GB50352)规定，易于替换结构构件的建筑的设计使用年限为( )年。
A.5
B.25
C.50
D.100
50、为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展()。
A.居住区
B.综合区
C.卫星城
D.开发区
二、多项选择题参考答案见试卷末尾
1、土地面积测算的方法中，( )仅适用于图上量算面积。
A.方格网法
B.求积仪法
C.求积透明膜片法
D.几何法
E.光电面积量测仪法
2、记忆是过去的经验通过( )的方式在人脑中的反映，是积累知识和经验的一种功能。
A.识记
B.保持
C.再认
D.回忆
E.重复
3、小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款,并按银行要求投保了人身保险,下列说法中错误的有( )。
A.甲银行是保险单的受益人
B.小王是保险单的受益人
C.小王的保险期限可以小于贷款期限
D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时,保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款
4、收益乘数法是将估价对象房地产某一年的某种收益，乘以相应的收益乘数转换成价值的方法。收益乘数法有( )。
A.毛租金乘数法
B.净租金乘数法
C.潜在毛收入乘数法
D.有效毛收入乘数法
E.净收益乘数法
5、影响房地产价格的经济因素主要有( )。
A.储蓄、消费
B.投资水平
C.税收
D.居民收入
E.经济发展状况
6、配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有()。
A.明装
B.暗装
C.分层安装
D.落地柜式
E.在户外安装
7、房地产开发直接成本利润率的计算基数包括( )。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用
8、室外装饰装修的基本要求是( )。
A.保护墙体、装饰立面
B.与工程技术密切配合
C.与整体环境保持一致
D.结合文化背景量力而行
E.满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求
9、根据行为模型表达B=HELP：对人的行为产生作用和影响的基本因素有( )。
A.遗传
B.环境
C.学习
D.追求目标
E.事件
10、土地使用权出让可以采取( )的方式。
A.招标
B.拍卖
C.协议
D.划拨
E.无偿分配
11、
保险的职能是（ ）。
A.安全保障
B.组织经济补偿
C.分散危险
D.筹集资金
E.融遁资金
12、
第 68 题 建筑施工图包括（ ）。
A.建筑总平面图
B.建筑剖面图
C.建筑详图
D.建筑平面图
E.电气施工图
13、对价格的说法,正确的是( )。
A.成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
B.均价是所销售商品房的平均价格,具体有标价格的平均价格和成交价的平均价格
C.应价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允,或是竞买人自己报出的购买价格
D.拍卖价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格
E.招标价格是指采用协议方式交易(或出让)记房地产的成交价格
14、计算房屋建筑面积的一般规定有()。
A.应是永久性结构的房屋
B.层高应在2.20m以上
C.所有房屋都应该计算建筑面积
D.突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
E.同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积
15、城市总体规划的内容有( )。
A.编制市域、县域城镇体系规划
B.确定城市性质和发展方向;提出规划期内的城市人口和用地规模,划定城市规划区范围
C.确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心的位置
D.编制近期建设规划,确定近期建设目标、内容和实施部署
E.确定对城市土地利用、人口分布和公共设施、城市基础设施的配置作出进一步的安排
16、下列房地产难以采用市场法估价的有( )。
A.可比性较好的房地产
B.数量很少的房地产
C.数量较多的房地产
D.很少发生交易的房地产
E.可比性很差的房地产
17、下列属于房地产特性的是( )
A.不可移动
B.易于变现
C.供给量大
D.保值增值
E.寿命长久
18、比较法选取的可比实例应符合( )要求。
A.是估价对象附近的房地产
B.是估价对象类似的房地产
C.成交日期与估价时点接近
D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.成交价格必须是一次付清
19、气质表现在心理过程的( )及指向性上。
A.强度
B.速度
C.灵活性
D.稳定性
E.多变性
20、下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是( )。
A.一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产
21、平均指标是反映同一总体中各个体标志值(变量值)集中趋势的指标，主要有( )。
A.算术平均数
B.函数
C.中位数
D.对数
E.众数
22、房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义( )的行为。
A.承租房屋
B.出让房屋
C.购买住宅
D.购买商业用房
E.出售商品房
23、根据消费态度不同划分，消费者的性格类型可以分为( )。
A.节俭型
B.约束型
C.顺应型
D.保守型
E.自由型
24、关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有( )。
A.资金时间价值换算中采用的是复利
B.利率的时间单位与计息周期一致
C.现值是在当前年度开始时发生的
D.将来值是在当前以后的某一年年初发生的
E.年金是在每年年初发生的
25、平均指标主要有( )。
A.算术平均数
B.调和平均数
C.几何平均数
D.中间数
E.众数
26、城市总体规划由城市人民政府组织编制，其内容包括( )。
A.综合交通体系
B.功能分区
C.发展布局
D.用地容量控制指标
E.文物古迹的保护范围
27、在选购住宅时，购房者主要考虑的社会环境有( )。
A.大气环境
B.人工环境
C.文化传统
D.社会治安
E.建筑水平
28、有关房地产投资项目经济评价指标的表述，正确的是（ ）。
A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标
B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标
C.对于一般的房地产投资项目，利息备付率大于2，表示项目的付息能力保障程度不足
D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份
E.如果财务净现值为0，说明项目在经济上是可以接受的
29、下列选项中,属于不计算建筑面积的范围是( )。
A.房屋之间天上盖的架空通廊
B.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
C.活动烟囱、亭、塔、地下人防干、支线
D.活动房屋、临时房屋、简易房屋
E.楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等
30、房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是()的结合体。
A.价格
B.实物
C.权益
D.环境
E.区位
三、综合题参考答案见试卷末尾
1、某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。向银行申请个人住房贷款，应该以()的名义申请。
A.孙先生
B.小林
C.孙先生和小林两人
D.经纪公司
2、房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有()。
A.一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.良好的判断力
D.丰富的社会关系
3、近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2008年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/平米，2009年度这一价格指标增至2800元/平米，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。 假设2800元/平米是2008年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量>供给增加量，则到2009年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是( )元/平米。
A.2600
B.2800
C.3000
D.有多种可能
4、该城市“2008年度普通商品住宅价格/2009年度普通商品住宅价格”这一指标属于( )。
A.强度相对指标
B.比较相对指标
C.动态相对指标
D.比例相对指标
5、钱女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有( )。
A.流动资金贷款
B.公积金贷款
C.商业贷款
D.组合贷款
6、钱女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为( )。
A.首选公积金贷款
B.首选商业贷款
C.贷款额不超过房价的85%
D.月还款额不超过家庭总收入的30%
7、某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价7000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。根据题意，本例中的基础采用( )比较适宜。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
8、银行可要求开发公司购买( )。
A.责任保险
B.工程保险
C.保证保险
D.信用保险
9、某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（）。
A.按贷款限额还款
B.等额本息还款
C.前5年采用等额本息还款，后5年采用等额本金还款方式
D.等额本金还款
10、某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足（）。
A.安全需要
B.归属需要
C.自我实现需要
D.生理需要
11、某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该商品住宅楼的楼面地价为（）元/m2。
A.1102.94
B.1301.47
C.1500
D.6617.65
12、某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。张某在2003年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余分二次付清，每次支付50％，付款时间分别为2003年11月末和2004年5月末，月还款利率为0.35％。该套商品住房的实际价格为（）万元。
A.24.95
B.25.13
C.25.31
D.25.50
13、某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2010年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2012年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。该地块的建筑密度为（）。
A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36
14、根据下列材料回答6~10题。某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，以中高层住宅为主，预计总投资8000万元。在居住区的技术经指标中，( )是反映居住区环境质量的主要指标。
A.建筑面积密度
B.容积率
C.建筑密度
D.绿地率
15、在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行布局，( )是合理的。
A.布置在全年最小风频风向的上风侧
B.布置在全年最大风频风向的上风侧
C.布置在全年最小风频风向的下风侧
D.布置在全年最大风频风向的下风侧
16、控制居住区环境质量的重要指标有( )。
A.住宅建筑毛密度
B.住宅建筑面积净密度
C.居住区建筑面积毛密度
D.住宅建筑净密度
17、若该宗土地公用设施齐全、布局完整、环境较好，根据城市土地使用性质划分，属于( )类居住用地。
A.一
B.三
C.二
D.四
18、某居住区的总建筑面积220万㎡，总用地面积100万㎡，住宅用地面积60万1112，建筑基底面积20万1112，其中住宅建筑基底面积18万1112。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了树木，修建了水池。该居住区的容积率()。
A.1.67
B.2.20
C.3.67
D.11.00
19、该居住区住宅外墙面装饰类型为()。
A.石材幕墙类装饰
B.贴面类装饰
C.涂刷类装饰
D.铺钉类装饰
20、程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可( )。
A.停止向李某发放尚未使用的贷款
B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用贷款
C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款
D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等
参考答案：
【一、单项选择题】
1~5 AACBB 6~10 AACDD
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【二、多项选择题】
1 BC 2 ABCD 3 BD 4 ACDE 5 ABDE
6~30点击安装“房产经纪人题库APP”查看答案
【三、综合题】
5 BCD
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