房地产经纪人考试是实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试，该考试每年举行一次，基本都是10月下旬开考，是房地产经纪活动的专业人员需要参与的考试。房地产经纪人考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》。上学吧房地产经纪人考试题库包含了考试历年真题及高质量模拟题，只要大家认真刷题学习，通过考试不难，现在点击安装APP刷题。以下为试卷的详细内容：
一、单项选择题参考答案见试卷末尾
1、合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方，任何单位和个人不得非法干预，属于合同法规定的( )的基本原则。
A.平等、自愿
B.公平、诚实信用
C.守法
D.真实
2、城市建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域，称为()。
A.城市行政区
B.城市建成区
C.城市规划区
D.商业区
3、楼梯根据其( )，分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。
A.使用性质
B.使用材料
C.施工方法
D.封闭程度
4、某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积400000m2，其中高层住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )m2/hm2。
A.23400
B.35000
C.21400
D.30000
5、食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地属于( )。
A.一类工业用地
B.二类工业用地
C.三类工业用地
D.四类工业用地
6、某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.外部性折旧
7、下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是()。
A.套内自有墙
B.与公共建筑空间的分隔墙
C.纵横外墙
D.各套之间的分隔墙
8、具有最高的法律效力，一切法律、法规都不得同其相抵触的是( )。
A.法规
B.规章
C.宪法
D.条例
9、某宗土地总面积为2000m2，容积率为3，对应的土地单价为600元/m2。现调整容积率为4，若楼面地价不变，则理论上应补交地价款（）万元。
A.30
B.40
C.360
D.480
10、代理的特点包括 ( )。
A.经纪人与委托人之间无长期固定的合作关系
B.代理过程中的权利和责任归委托人
C.以自己的名义与第三方交易
D.经纪人可以以高于委托人指定的价格卖出，从中获利
11、有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万，容积率为2.5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是( )。
A.甲比乙贵
B.乙比甲贵
C.甲与乙同价
D.无法判断
12、信用的( )是指商品或货币的让渡有一定期限，如果没有期限，就不是信用关系，而成了赠与或占有关系。
A.时限性
B.风险性
C.偿还性
D.收益性
13、按照个体独立性的程度，可将人的性格分为( )。
A.外向型和内向型
B.顺从型和独立型
C.理智型和情绪型
D.情绪型和意志型
14、建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力破坏的能力，其具体包括抗拉、抗弯和()强度。
A.抗磨
B.抗脆性破坏
C.抗腐蚀
D.抗剪
15、某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为( )m2。
A.17500
B.70000
C.80000
D.280000
16、在居住区的技术经济指标中，反映居住区环境质量的主要指标有( )。
A.户均人口
B.建筑密度
C.绿地率
D.停车率
E.拆建比
17、在贷款期限较短和预期市场利率变化不大的情况下，通常采用( )。
A.固定利率
B.浮动利率
C.单利利率
D.复利利率
18、夜间迎面驶来的汽车的灯光是一种( )。
A.视觉污染
B.眩光污染
C.电磁波敷设污染
D.灯光污染
19、某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为()元/m2。
A.2173.91
B.2212.39
C.2358.48
D.2500.00
20、在景观规划设计中，对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观，下列属于硬景观的是( )。
A.人工植被、喷泉
B.雕塑、凉棚
C.抗压草皮、修剪过的树木
D.水池
21、消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即( )。
A.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机
B.消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要
C.消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要
D.购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要
22、法院拍卖某宗房地产，其市价为120万元，则第一次拍卖时保留价为（ ）。
A.95万元
B.90万元
C.95万元
D.100万元
23、北京鸟巢、香港中国银行体现的室内装饰装修流派为( )。
A.超现实派
B.高技派
C.光亮派
D.风格派
24、资金信托业务是指信托机构接受委托人的委托，对其货币资金进行自主经营的一种信托业务，信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，其中不包括( )。
A.单位资金
B.劳保基金
C.公益基金
D.社会保障金
25、以保险的实施方式为标准，可以将保险分为( )。
A.人身保险与财产保险
B.定值保险与不定值保险
C.自愿保险与法定保险
D.特定危险保险与一切危险保险
26、以保险标的的价值确定与否为标准，将保险分为定值保险与( )。
A.自愿保险
B.部分定值保险
C.一切险
D.不定值保险
27、( )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市、市、县房地产主管部门登记确权认定。
A.房屋建筑面积
B.房屋使用面积
C.房屋竣工面积
D.房屋产权面积
28、某幢坡屋顶住宅共6层，其室外地坪比室内首层地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高 1.6m，该住宅的建筑总高度为( )m。
A.17.00
B.17.50
C.18.30
D.19.10
29、土地增值税是房地产( )的税收。
A.开发环节
B.交易环节
C.保有环节
D.估价环节
30、采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业等工业用地属于（ ）工业用地。
A.一类
B.二类
C.三类
D.四类
31、下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是( )。
A.住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑总套数/住宅用地(套/hm2)
B.中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积(%)
C.人口毛密度=规划人口数量/居住区用地(人/hm2)
D.住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地(万m2/hm2)
32、清水墙饰面的类型不包括( )。
A.砖墙面
B.石墙面
C.砖木墙面
D.混凝土墙面
33、室内顶棚的种类中，( )多用于普通建筑或空间高度受到限制的房间。
A.直接式顶棚
B.悬浮式顶棚
C.平滑式顶棚
D.阶梯式顶棚
34、在典型的间接融资中，资金需求方是()。
A.直接存款人
B.金融机构债权人
C.金融机构债务人
D.金融机构资金供给方
35、常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为( )。
A.塌方
B.冲沟
C.地下溶洞
D.断层
36、对地形图说法错误的是( )。
A.地形图具有现实性和可量测性的特点,决定了它可以作为其他各种专题图的底图
B.建筑设计时,除了要考虑平面位置的布局,还需充分考虑地形的特点,从而进行合理的横向布置
C.地形条件对人行、车行交通网的设计往往起决定作用
D.工程施工时,土石方调配与场地严整的施工方案一般依据地形图进行设计
37、王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行( )万元。
A.83.96
B.84.75
C.118.00
D.119.10
38、下对法律法规中，属于行政法规的是()。
A.《民法通则》
B.《合同法》
C.《住房公积金管理条例》
D.《房地产经纪管理办法》
39、在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是()。
A.该种房地产的价格水平
B.该种房地产的开发建设成本
C.该种房地产的开发建设技术水平
D.房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期
40、销售人员思想敏捷，言语柔和谦虚，主动介绍购房相关事项，热心解答购房者的问题，这种接待方式适用于( )类型的消费者。
A.多血质
B.胆汁质
C.粘液质
D.抑郁质
41、王某以贷款期限3年，年利率(复利)6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为( )元。
A.80000
B.83698
C.90000
D.95508
42、基金单位总数不固定，总金额不封顶且可以连续发行，一般投资者可以随时进入或退出的基金为()。
A.契约型基金
B.公司型基金
C.开放型基金
D.封闭型基金
43、郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于( )。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.无权代理
44、某居住区住宅用地210000m2，公建用地50000m2，道路用地1000000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为()。
A.560000m2
B.580000m2
C.590000m2
D.610000m2
45、民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的()。
A.概念
B.客体
C.结果
D.内容
46、第3题：地震烈度分为（ ）度，地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重。
A.10
B.12
C.15
D.13
47、下列房产中，依法应当归夫妻双方共同所有的是()。
A.一方的婚前房产
B.婚后继承所得的房产
C.婚后由一方父母出资，登记在出资人子女名下的房产
D.赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
48、房屋面积测算时，门厅、大厅内的回廊部分，层高在( )m以上的，按其水平投影面积全部计入建筑面积。
A.1.8
B.2.0
C.2.1
D.2.2
49、年利率为8%，每半年计息一次，则实际利率为()。
A.8%
B.8.16%
C.8.24%
D.8.30%
50、通常用于计算套算汇率的是( )。
A.卖出汇率
B.现钞汇率
C.中间汇率
D.买入汇率
二、多项选择题参考答案见试卷末尾
1、个人住房贷款按照资金来源的不同，可以分为( )。
A.短期贷款
B.长期贷款
C.自营性贷款
D.公积金贷款
E.组合贷款
2、下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有( )。
A.亲友之间进行的房地产交易
B.房地产交易日期
C.相邻房地产的合并交易
D.拖欠工程款的交易
E.房地产权益
3、需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有( )。
A.紧张性
B.对象性
C.唯一性
D.驱动性
E.可控性
4、以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。
A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B.贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
5、根据保险标的的不同性质，保险分为( )。
A.特定危险保险
B.财产保险
C.一切危险保险
D.人身保险
E.法定保险
6、楼宇智能化的主要优点是( )。
A.实现自动监控功能，便于物业管理
B.提供现代化的通信手段和信息服务
C.建立科学先进的综合管理机
D.节约能耗
E.提供安全、舒适、高效率的工作环境
7、根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有( )。
A.租赁合同已成立并生效
B.租赁物已交付承租人
C.租赁物所有权变动发生在租赁期间
D.租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
E.租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
8、住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括( )。
A.涂料
B.瓷砖
C.铝扣板
D.壁纸
E.防水卷材
9、根据用户的用电性质，供电可分为()。
A.正式用电
B.临时用电
C.居民生活用电
D.工商业用电
E.农业生产用电
10、连续型变量的变量值需要用( )方法获得。
A.测量
B.计算
C.绘图
D.分析
E.估计
11、期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。
A.从期房达到现房期间租金收入的损失
B.期房未来开发成本低
C.风险的补偿
D.不能够直接使用
E.少交纳一部分物业服务费用
12、按照保险的实施方式，保险分为( )。
A.法定保险
B.财产保险
C.一切危险保险
D.自愿保险
E.特定危险保险
13、关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有( )。
A.土地取得成本中包括拆迁费用
B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算
D.投资利息不包括自有资金应得的利息
E.销售税费不包括开发建设过程中的税费
14、在计算下列金额时，需要考虑资金时间价值的有( )。
A.贷款金额
B.月还款额
C.首付款金额
D.借款余额
E.总价款
15、心理过程是人的心理活动发生、发展的过程，下列心理现象不是心理过程的有( )。
A.需要
B.情绪
C.能力
D.兴趣
E.想象
16、套内房屋的使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下( )规定计算。
A.套内使用面积是套内卧室、起居室、过厅、过道、楼梯、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和
B.套内自有墙体面积按一半计算使用面积
C.不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积
D.内墙面装饰厚度应计入使用面积
17、房地产投资项目经济评价的指标很多，其中最主要、最常用的是：( )。
A.静态投资回收期
B.动态投资回收期
C.净现值
D.内部收益率
E.投资利润率
18、房地产经纪人消除心理压力的措施有()。
A.将生活中的真正麻烦事分清先后
B.尽可能与同事、朋友分担烦恼
C.发展和培养一个社交网和朋友圈
D.凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决
E.自我反省、扬长避短
19、合同生效应具备一定的条件，包括( )。
A.内容具体确定
B.不违反法律和社会公共利益
C.当事人具有相应的民事行为能力
D.意思表示真实
20、信用工具的特征是( )。
A.流动性
B.偿还性
C.风险性
D.收益性
E.效率性
21、根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
A.经济折旧
B.物质折旧
C.质量折旧
D.功能折旧
E.外形折旧
22、根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为( )。
A.居住建筑
B.公用建筑
C.工业建筑
D.民用建筑
E.农业建筑
23、下面说法中，错误的有( )。
A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素
B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势
C.居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D.房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为
E.行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一
24、人们通常按照城市的()等，把我国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。
A.行政等级
B.综合实力
C.职能
D.房地产业发展水平
E.地理位置
25、保证合同一般包括的内容有( )。
A.被担保的主债权种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.保证的方式
D.房屋权属情况
E.保证担保的范围
26、下列属于完全垄断市场的特点有()。
A.只有一个卖者，而买者很多
B.买者和卖者都比较多
C.产品无相近的替代品，即垄断者几乎享有完全的产品差异
D.存在产品差别
E.新生产者不能进入市场，潜在竞争与实际竞争一样是不存在的
27、按反映总体的内容，统计指标分为( )。
A.实物指标
B.数量指标
C.质量指标
D.时点指标
E.价值指标
28、用来表示资产、负债和所有者权益之间的数量关系的等式是( )。
A.资产=负债+所有者权益
B.资产=所有者权益-负债
C.所有者权益=资产+负债
D.所有者权益+资产=负债
E.资产-负债=所有者权益
29、套内建筑面积包括（ ）。
A.套内分摊面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台面积
D.套内楼梯面积
E.套内使用面积
30、在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。
A.住房的使用年限
B.贷款利率
C.借款人年龄
D.借款人文化水平
E.借款人性别
三、综合题参考答案见试卷末尾
1、某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。按照城市用地的适用性评价，该用地属于()。
A.非常适宜城市建设用地
B.基本适宜城市建设用地
C.适宜城市建设用地
D.不适宜城市建设用地
2、根据题意，本例中的基础采用()比较适宜。
A.条形基础
B.独立基础
C.筏板基础
D.箱形基础
3、在建工程抵押贷款属于()。
A.信用贷款
B.担保贷款
C.质押贷款
D.保证贷款
4、肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。该住房所在小区按居住区规划布置的住宅层数划分，包括的类型为（）。
A.低层
B.多层
C.高层
D.中高层
5、肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。该小区居民可能面对的环境污染类型为（）。
A.大气污染
B.生活污染
C.交通噪声污染
D.辐射污染
6、肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。该住宅小区住宅平均层数为（）层。
A.5.00
B.7.38
C.11.33
D.11.60
7、肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积110000m2，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积134000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。如需对该住房所在区域进行景观评价，可采用的方法为（）。
A.调查分析法
B.民意测验法
C.认知评判法
D.文献研究法
8、某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积15m2。该建筑物的总平面图可以反映（）。
A.该建筑物的结构构造
B.与邻近建筑物相对位置关系
C.该建筑物的方位
D.该建筑物各主要部分标高
9、应该分摊的共有公用建筑面积包括（）。
A.人防地下室
B.外墙
C.公共使用的电梯井
D.建在幢外为本幢服务的管理用房
10、王女士所购买的住宅的建筑面积为（）。
A.163m2
B.165m2
C.168m2
D.173m2
11、按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为()结构。
A.砖混
B.钢
C.砖木
D.钢筋混凝土
12、根据下列材料回答下列各题。某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3 000 m2的房地产开发用地的土地使用权，于2017年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7 000 m2。王先生于2016年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为100 m2，价格为4 500元/m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )元/m2。
A.500.00
B.714.29
C.1 250.00
D.1 666.67
13、若王先生首期支付10万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5%，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为( )万元。
A.35
B.45
C.30
D.20
14、王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括( )。
A.生理需求
B.尊重需要
C.自我实现需要
D.爱与归属需要
15、确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为( )。
A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊
B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊
C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊
D.按整幢楼房总户数平均分摊
16、王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。根据商业银行贷款的有关规定，王某每月收入中可用于偿还贷款的最高额为（）元。
A.2500
B.2780
C.2800
D.3080
17、王某预期房价上涨的原因可能是（）。
A.个人住房贷款利率下降
B.人民币对美元贬值
C.政府减免契税
D.该地区人口增加
18、该套住房的正常交易价格为（）元/m2。
A.9223
B.9500
C.9794
D.10000
19、王某每月的还款额中（）。
A.本金递减
B.本金递增
C.利息递减
D.利息递增
20、王某申请贷款时，应向银行提供的资料为（）。
A.购房合同
B.自筹资金证明
C.抵押物清单
D.其父母身份证件
参考答案：
【一、单项选择题】
1~5 ACADB 6~10 BACBB
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【二、多项选择题】
1 CDE 2 ACD 3 ABD 4 CE 5 BD
6~30点击安装“房产经纪人题库APP”查看答案
【三、综合题】
4 ACD 5 ABC 1~5 BDB 7 ABC 8 BCD 9 BC 6~10 DC
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